Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en South Downtown & Conway, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Orlando, FL.
South Downtown & Conway es una de las 33 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Orlando, FL. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 22.571 US$ de media, se reservaron el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 196 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,2 %.
Ingresos anuales
22.571 US$
Ocupación
55 %
Tarifa por noche
196 US$
Rendimiento bruto
11,2 %
antes de gastos
Mediana de 127 anuncios
Anuncios activos
139
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en South Downtown & Conway ganaron una media de 22.571 US$ en los últimos 12 meses. Es un 34 % menos que la media de Orlando, FL, de 33.976 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de South Downtown & Conway se reservaron de media el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Orlando, FL, del 56 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en South Downtown & Conway fue de 196 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 34 % menos que la media de Orlando, FL, de 298 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en South Downtown & Conway son de 27.893 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,2 %. El rendimiento bruto es 0,9 puntos más bajo que la mediana de Orlando, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de South Downtown & Conway, del 14,0 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Orlando, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 6 anuncios | 14.427 US$ Orlando, FL: 34.254 US$ | – |
| 1 dormitorio 57 anuncios | 17.103 US$ Orlando, FL: 17.443 US$ | 14,0 % Orlando, FL: 16,4 % |
| 2 dormitorios 31 anuncios | 21.525 US$ Orlando, FL: 24.316 US$ | 11,0 % Orlando, FL: 12,9 % |
| 3 dormitorios 29 anuncios | 25.830 US$ Orlando, FL: 34.047 US$ | 7,7 % Orlando, FL: 11,1 % |
| 4+ dormitorios 16 anuncios | 41.222 US$ Orlando, FL: 57.057 US$ | 7,7 % Orlando, FL: 11,0 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| South Downtown & Conway Esta zona 139 anuncios | 22.571 US$ | 55 % | 196 US$ | 11,2 % |
| Mercado de Orlando, FL 4969 anuncios | 33.976 US$ | 56 % | 298 US$ | 12,1 % |
| Colonialtown & East Downtown 113 anuncios | 24.953 US$ | 59 % | 206 US$ | 10,4 % |
| Downtown & Thornton Park 94 anuncios | 25.593 US$ | 54 % | 213 US$ | 11,1 % |
| Gateway & Airport North 97 anuncios | 20.604 US$ | 53 % | 191 US$ | 13,7 % |
| Millenia & Oak Ridge 125 anuncios | 22.838 US$ | 59 % | 197 US$ | 19,4 % |
BNBCalc divide el mercado de Orlando, FL en 33 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina South Downtown y Conway, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
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Las normas sobre alquileres de corta estancia pueden venir de la ciudad, el condado y el estado, y cambian. BNBCalc no comprueba si una propiedad concreta se puede alquilar por cortas estancias, así que consulta la normativa de la dirección exacta antes de comprarla o publicarla.
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (139 en South Downtown & Conway). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Orlando, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara South Downtown & Conway por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.