Orlando, FL
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$42.8k
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$201
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
40 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$82
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Orlando a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | +21% 8996 US$/año |
| Calefacción | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.7 noches)
3 dormitorios (5.5 noches)
1 dormitorio (5.3 noches)
4+ dormitorios (5.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($271)
3 dormitorios ($160)
2 dormitorios ($115)
1 dormitorio ($67)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (79%)
Anfitriones independientes (21%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Orlando?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Orlando promedió 6,883 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 5% más que el año anterior y un 25% más en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Orlando gana $43K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $94K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $12K.
Los precios medianos de las viviendas en Orlando por tamaño son: 1 habitaciones $138K, 2 habitaciones $233K, 3 habitaciones $363K, y 4+ habitaciones $477K.
El rendimiento bruto promedio es de 10%, alcanzando el 23% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Orlando es de 41%, produciendo RevPAR de $85 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 15%. Promedian $81K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $477K.
Las reglas varían en todo Orlando. Orlando: Moderado. Se requiere recibo de impuestos comerciales y registro estatal. La zonificación varía según el distrito. Cumplimiento basado en denuncias, muchos operan sin permisos. Kissimmee: Lencible. Recibo de impuestos comerciales, registro estatal. Sin reglas de ocupación por el propietario. Cumplimiento ligero, la economía impulsada por el turismo tolera los alquileres a corto plazo. Winter Park: Estricto. Prohibido en zonas unifamiliares. Requiere excepción especial y aprobación de uso condicional. Cumplimiento estricto del código con violaciones perseguidas. Daytona Beach: Moderado. Se requiere impuesto comercial y licencia estatal. Se aplican restricciones de zonificación. Cumplimiento moderado, sistema basado en denuncias. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Orlando parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 5% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 28%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alto en marzo y julio; es más bajo en septiembre y agosto.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (100%), cocina (97%), televisión (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+58%), barbacoa (+55%), piscina (+52%).
La tarifa diaria promedio en Orlando es de $251, un 28% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Orlando reservan con un promedio de 39 días de anticipación, un 7% más que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 48 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es un 31% mayor que la ocupación entre semana.