Ingresos y ocupación de Airbnb en Fenwick Island, Ocean City
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Fenwick Island, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Ocean City, MD.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Fenwick Island ganaron 40.904 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 578 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 6,2 %.
Ingresos anuales
40.904 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
578 US$
Rendimiento bruto
6,2 %
antes de gastos
Mediana de 21 anuncios
Anuncios activos
33
Mi opinión sobre Fenwick Island
Fenwick Island tiene un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento superior al del mercado en general: 73.516 US$ frente a 46.867 US$. Sin embargo, su rentabilidad bruta potencial mediana es menor: 6,2 % frente a 10,7 %.
La menor rentabilidad es motivo para examinar el precio de compra, en lugar de dejarse llevar por la estimación de ingresos más alta. La rentabilidad bruta relaciona los ingresos potenciales con el valor de la vivienda antes de gastos, financiación e impuestos; no es el dinero que queda tras gestionar un alquiler.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Fenwick Island?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Fenwick Island ganaron una media de 40.904 US$ en los últimos 12 meses. Es un 26 % más que la media de Ocean City, MD, de 32.381 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Fenwick Island?
Los anuncios de Fenwick Island se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Ocean City, MD, del 49 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Fenwick Island?
La tarifa media por noche en Fenwick Island fue de 578 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 38 % más que la media de Ocean City, MD, de 418 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Fenwick Island?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Fenwick Island son de 73.516 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 6,2 %. El rendimiento bruto es 4,5 puntos más bajo que la mediana de Ocean City, MD. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Fenwick Island según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Ocean City, MD para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 2 dormitorios 7 anuncios | 22.000 US$ Ocean City, MD: 27.810 US$ | Datos insuficientes Ocean City, MD: 10,8 % |
| 3 dormitorios 16 anuncios | 39.132 US$ Ocean City, MD: 35.066 US$ | 5,9 % Ocean City, MD: 9,9 % |
| 4+ dormitorios 8 anuncios | 61.375 US$ Ocean City, MD: 53.641 US$ | 8,5 % Ocean City, MD: 8,9 % |
¿Cómo se compara Fenwick Island con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Fenwick Island Esta zona 33 anuncios | 40.904 US$ | 49 % | 578 US$ | 6,2 % |
| Mercado de Ocean City, MD 2713 anuncios | 32.381 US$ | 49 % | 418 US$ | 10,7 % |
| North Ocean City 887 anuncios | 31.843 US$ | 48 % | 399 US$ | 11,2 % |
| Midtown Ocean City 705 anuncios | 31.252 US$ | 49 % | 408 US$ | 10,2 % |
| Ocean Pines 124 anuncios | 30.564 US$ | 52 % | 356 US$ | 10,2 % |
| Downtown Ocean City 625 anuncios | 32.014 US$ | 49 % | 450 US$ | 10,7 % |
¿Dónde está Fenwick Island?
El mercado de Ocean City, MD incluye 8 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (33 en Fenwick Island). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Ocean City, MD?
La página del mercado resume todo Ocean City, MD a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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