Ocean City, MD
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$41.9k
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$310
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
40 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$76
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ocean City a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Gimnasio | +17% 7125 US$/año |
| televisor | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.3 noches)
3 dormitorios (6.2 noches)
1 dormitorio (6.0 noches)
4+ dormitorios (5.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($250)
3 dormitorios ($172)
2 dormitorios ($129)
1 dormitorio ($102)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (81%)
Anfitriones independientes (19%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Ocean City promedió 7,905 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 22% respecto al año anterior y de 47% en dos años.
Un anuncio promedio en Ocean City genera $33K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $90K, mientras que los de bajo rendimiento generan $18K.
Los precios medianos de las viviendas en Ocean City según su tamaño son: 1 dormitorios ($199K), 2 dormitorios ($224K), 3 dormitorios ($305K) y 4+ dormitorios ($579K).
El rendimiento bruto promedio es de 8%, alcanzando 21% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Ocean City es de 22%, generando RevPAR de $68 por noche disponible.
Los anuncios de 1 dormitorios tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 12%. Promedian $25K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $199K.
Las normas varían en todo Ocean City. Ocean City: Moderado. Se requiere licencia comercial y de alquiler, las inspecciones de la propiedad son obligatorias y se aplican límites de ocupación. Aplicación activa de códigos con inspecciones y multas por infracciones. Isla Assateague: Estricto. Parque Nacional/Estatal - no se permiten alquileres a corto plazo privados. Permisos de camping solo a través de canales oficiales. Estrictamente aplicado por las autoridades del parque. Berlin: Tolerante. Se requiere licencia comercial básica y cumplimiento de la zonificación. Aplicación activa mínima, basada principalmente en quejas en lugar de supervisión proactiva. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ocean City parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 22% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 4%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), cocina (95%) y televisión (94%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son internet (+47%), lavadora (+43%) y televisión (+39%).
La tarifa diaria promedio en Ocean City es de $318, lo que representa un aumento de 12% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Ocean City reservan con un promedio de 42 días de anticipación, una disminución de 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 37 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 49 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 43% mayor que la ocupación entre semana.