Ingresos y ocupación de Airbnb en Fairhaven and Eastern Buzzards Bay, Newport
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Fairhaven and Eastern Buzzards Bay, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Newport, RI.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Fairhaven and Eastern Buzzards Bay ganaron 41.925 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 476 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,0 %.
Ingresos anuales
41.925 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
476 US$
Rendimiento bruto
8,0 %
antes de gastos
Mediana de 50 anuncios
Anuncios activos
58
Mi opinión sobre Fairhaven and Eastern Buzzards Bay
Fairhaven and Eastern Buzzards Bay tiene una tarifa media por noche de 476 US$, inferior a los 538 US$ del mercado de Newport, RI. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 41.925 US$, frente a 44.468 US$ en el mercado, aunque la ocupación es ligeramente mayor. Para un inversor, la referencia útil son los ingresos anuales, no solo la tarifa por noche. Compare las tarifas y los ingresos anuales por reservas de anuncios similares antes de establecer una previsión de ingresos para una vivienda concreta.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Fairhaven and Eastern Buzzards Bay?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Fairhaven and Eastern Buzzards Bay ganaron una media de 41.925 US$ en los últimos 12 meses. Es un 6 % menos que la media de Newport, RI, de 44.468 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Fairhaven and Eastern Buzzards Bay?
Los anuncios de Fairhaven and Eastern Buzzards Bay se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Newport, RI, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Fairhaven and Eastern Buzzards Bay?
La tarifa media por noche en Fairhaven and Eastern Buzzards Bay fue de 476 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 12 % menos que la media de Newport, RI, de 538 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Fairhaven and Eastern Buzzards Bay?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Fairhaven and Eastern Buzzards Bay son de 44.602 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,0 %. El rendimiento bruto es 0,8 puntos más bajo que la mediana de Newport, RI. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Fairhaven and Eastern Buzzards Bay según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Newport, RI para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 12 anuncios | 17.981 US$ Newport, RI: 26.598 US$ | 6,1 % Newport, RI: 8,9 % |
| 2 dormitorios 17 anuncios | 33.631 US$ Newport, RI: 38.315 US$ | 8,9 % Newport, RI: 8,4 % |
| 3 dormitorios 24 anuncios | 40.502 US$ Newport, RI: 45.710 US$ | 8,7 % Newport, RI: 8,9 % |
| 4+ dormitorios 5 anuncios | 134.419 US$ Newport, RI: 75.781 US$ | Datos insuficientes Newport, RI: 9,1 % |
¿Cómo se compara Fairhaven and Eastern Buzzards Bay con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Fairhaven and Eastern Buzzards Bay Esta zona 58 anuncios | 41.925 US$ | 54 % | 476 US$ | 8,0 % |
| Mercado de Newport, RI 1512 anuncios | 44.468 US$ | 53 % | 538 US$ | 8,8 % |
| New Bedford and Acushnet 33 anuncios | 29.230 US$ | 59 % | 263 US$ | 8,2 % |
| Tiverton, Little Compton and Westport 73 anuncios | 40.698 US$ | 56 % | 493 US$ | 9,9 % |
| Bristol 53 anuncios | 36.344 US$ | 54 % | 426 US$ | 9,2 % |
| Portsmouth 89 anuncios | 47.722 US$ | 50 % | 559 US$ | 11,6 % |
¿Dónde está Fairhaven and Eastern Buzzards Bay?
El mercado de Newport, RI incluye 15 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (58 en Fairhaven and Eastern Buzzards Bay). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Newport, RI?
La página del mercado resume todo Newport, RI a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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