Ingresos y ocupación de Airbnb en Kenner & Airport, New Orleans
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Kenner & Airport, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de New Orleans, LA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Kenner & Airport ganaron 27.406 US$ de media, se reservaron el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 252 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,6 %.
Ingresos anuales
27.406 US$
Ocupación
55 %
Tarifa por noche
252 US$
Rendimiento bruto
11,6 %
antes de gastos
Mediana de 22 anuncios
Anuncios activos
33
Mi opinión sobre Kenner & Airport
Los alojamientos de Kenner & Airport se reservaron durante una mayor proporción de las noches disponibles que en el mercado general, pero ingresaron menos de media. La ocupación fue de 55 %, frente a 48 % en New Orleans, LA, mientras que los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses fueron de 27.406 US$, frente a 41.696 US$.
Una mayor proporción de noches reservadas no implica por sí sola mayores ingresos. Al evaluar alojamientos similares para una propiedad de esta zona, compara las tarifas por noche y el número de noches disponibles, además de la ocupación.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kenner & Airport?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Kenner & Airport ganaron una media de 27.406 US$ en los últimos 12 meses. Es un 34 % menos que la media de New Orleans, LA, de 41.696 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Kenner & Airport?
Los anuncios de Kenner & Airport se reservaron de media el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 7 puntos más que la media de New Orleans, LA, del 48 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Kenner & Airport?
La tarifa media por noche en Kenner & Airport fue de 252 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 36 % menos que la media de New Orleans, LA, de 396 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Kenner & Airport?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Kenner & Airport son de 38.779 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,6 %. El rendimiento bruto es 1,9 puntos más bajo que la mediana de New Orleans, LA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kenner & Airport según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de New Orleans, LA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 5 anuncios | 17.236 US$ New Orleans, LA: 22.076 US$ | Datos insuficientes New Orleans, LA: 11,3 % |
| 2 dormitorios 7 anuncios | 18.776 US$ New Orleans, LA: 31.928 US$ | Datos insuficientes New Orleans, LA: 13,2 % |
| 3 dormitorios 13 anuncios | 27.970 US$ New Orleans, LA: 39.280 US$ | 15,2 % New Orleans, LA: 13,7 % |
| 4+ dormitorios 8 anuncios | 40.396 US$ New Orleans, LA: 74.174 US$ | 9,1 % New Orleans, LA: 18,5 % |
¿Cómo se compara Kenner & Airport con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kenner & Airport Esta zona 33 anuncios | 27.406 US$ | 55 % | 252 US$ | 11,6 % |
| Mercado de New Orleans, LA 3387 anuncios | 41.696 US$ | 48 % | 396 US$ | 13,5 % |
| Uptown & Carrollton 257 anuncios | 33.594 US$ | 50 % | 322 US$ | 10,5 % |
| Mid-City 294 anuncios | 43.038 US$ | 48 % | 389 US$ | 16,1 % |
| Tremé & Tulane-Gravier 157 anuncios | 57.180 US$ | 46 % | 522 US$ | 15,6 % |
| Central City 360 anuncios | 55.608 US$ | 50 % | 541 US$ | 11,1 % |
¿Dónde está Kenner & Airport?
El mercado de New Orleans, LA incluye 25 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Kenner y Airport.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (33 en Kenner & Airport). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de New Orleans, LA?
La página del mercado resume todo New Orleans, LA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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