Ingresos y ocupación de Airbnb en Guilford, New Haven
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Guilford, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de New Haven, CT.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Guilford ganaron 34.594 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 414 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 12,0 %.
Ingresos anuales
34.594 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
414 US$
Rendimiento bruto
12,0 %
antes de gastos
Mediana de 37 anuncios
Anuncios activos
40
Mi opinión sobre Guilford
En Guilford, los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses fueron de 34.594 US$, ligeramente por debajo de los 35.609 US$ de New Haven, CT. La mediana del potencial anual de ingresos por alojamiento fue mayor: 62.378 US$, frente a 43.818 US$ en el mercado general. Son medidas diferentes, por lo que el potencial no debe interpretarse como un aumento esperado respecto a las reservas anteriores. Pese al mayor potencial, la mediana de la rentabilidad bruta potencial de la zona se acerca a la del mercado. El precio de compra sigue siendo importante y la rentabilidad bruta se calcula antes de gastos, financiación e impuestos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Guilford?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Guilford ganaron una media de 34.594 US$ en los últimos 12 meses. Es un 3 % menos que la media de New Haven, CT, de 35.609 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Guilford?
Los anuncios de Guilford se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de New Haven, CT, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Guilford?
La tarifa media por noche en Guilford fue de 414 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 14 % más que la media de New Haven, CT, de 364 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Guilford?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Guilford son de 62.378 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 12,0 %. El rendimiento bruto es 0,2 puntos más alto que la mediana de New Haven, CT. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Guilford según el número de dormitorios?
Las viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Guilford, del 12,9 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de New Haven, CT para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 15 anuncios | 23.920 US$ New Haven, CT: 20.808 US$ | 10,8 % New Haven, CT: 12,7 % |
| 2 dormitorios 11 anuncios | 36.651 US$ New Haven, CT: 29.794 US$ | 12,9 % New Haven, CT: 11,2 % |
| 3 dormitorios 5 anuncios | 51.459 US$ New Haven, CT: 39.810 US$ | 12,8 % New Haven, CT: 11,1 % |
| 4+ dormitorios 6 anuncios | 48.341 US$ New Haven, CT: 66.174 US$ | 8,9 % New Haven, CT: 12,2 % |
¿Cómo se compara Guilford con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Guilford Esta zona 40 anuncios | 34.594 US$ | 52 % | 414 US$ | 12,0 % |
| Mercado de New Haven, CT 809 anuncios | 35.609 US$ | 53 % | 364 US$ | 11,8 % |
| Branford 40 anuncios | 40.262 US$ | 56 % | 430 US$ | 15,2 % |
| Wallingford and North Branford 43 anuncios | 24.729 US$ | 59 % | 240 US$ | 17,4 % |
| Wooster Square 33 anuncios | 26.105 US$ | 55 % | 257 US$ | 12,7 % |
| East Rock and Prospect Hill 38 anuncios | 36.166 US$ | 55 % | 336 US$ | 12,3 % |
¿Dónde está Guilford?
El mercado de New Haven, CT incluye 23 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (40 en Guilford). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de New Haven, CT?
La página del mercado resume todo New Haven, CT a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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