Ingresos y ocupación de Airbnb en Pensacola Beach, Navarre
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Pensacola Beach, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Navarre, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Pensacola Beach ganaron 53.137 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 536 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,5 %.
Ingresos anuales
53.137 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
536 US$
Rendimiento bruto
11,5 %
antes de gastos
Mediana de 2037 anuncios
Anuncios activos
2126
Mi opinión sobre Pensacola Beach
Pensacola Beach tiene unos ingresos medios por reservas ligeramente superiores a los del mercado general, pero una rentabilidad bruta potencial menor. Los ingresos medios de los últimos doce meses fueron de 53.137 US$, frente a 51.308 US$ en Navarre, FL. La mediana de la rentabilidad bruta potencial fue de 11,5 %, frente a 12,8 % en el mercado general.
Esa rentabilidad se basa en el potencial de ingresos anuales por alojamiento, no en las reservas de los últimos doce meses, y es anterior a gastos, financiación e impuestos. Unos ingresos por reservas más altos no bastan por sí solos para valorar una compra; el precio del inmueble y los gastos operativos también importan.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Pensacola Beach?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Pensacola Beach ganaron una media de 53.137 US$ en los últimos 12 meses. Es un 4 % más que la media de Navarre, FL, de 51.308 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Pensacola Beach?
Los anuncios de Pensacola Beach se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Navarre, FL, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Pensacola Beach?
La tarifa media por noche en Pensacola Beach fue de 536 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 5 % más que la media de Navarre, FL, de 512 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Pensacola Beach?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Pensacola Beach son de 69.056 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,5 %. El rendimiento bruto es 1,3 puntos más bajo que la mediana de Navarre, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Pensacola Beach según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Pensacola Beach, del 13,7 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Navarre, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 15 anuncios | 56.311 US$ Navarre, FL: 47.486 US$ | – |
| 1 dormitorio 188 anuncios | 35.554 US$ Navarre, FL: 35.512 US$ | 13,7 % Navarre, FL: 14,2 % |
| 2 dormitorios 1130 anuncios | 45.134 US$ Navarre, FL: 43.200 US$ | 10,9 % Navarre, FL: 11,3 % |
| 3 dormitorios 499 anuncios | 60.153 US$ Navarre, FL: 52.352 US$ | 13,1 % Navarre, FL: 15,1 % |
| 4+ dormitorios 294 anuncios | 83.068 US$ Navarre, FL: 75.061 US$ | 10,5 % Navarre, FL: 13,1 % |
¿Cómo se compara Pensacola Beach con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Pensacola Beach Esta zona 2126 anuncios | 53.137 US$ | 50 % | 536 US$ | 11,5 % |
| Mercado de Navarre, FL 4050 anuncios | 51.308 US$ | 51 % | 512 US$ | 12,8 % |
| Gulf Breeze & Midway 185 anuncios | 37.015 US$ | 52 % | 352 US$ | 12,4 % |
| Navarre Beach 1346 anuncios | 53.707 US$ | 52 % | 535 US$ | 17,3 % |
| Navarre Mainland 314 anuncios | 37.390 US$ | 51 % | 359 US$ | 10,6 % |
¿Dónde está Pensacola Beach?
El mercado de Navarre, FL incluye 4 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (2126 en Pensacola Beach). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 2 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Navarre, FL?
La página del mercado resume todo Navarre, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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