Ingresos y ocupación de Airbnb en Springfield & Greenbrier Countryside, Nashville
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Springfield & Greenbrier Countryside, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Nashville, TN.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Springfield & Greenbrier Countryside ganaron 34.463 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 325 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,0 %.
Ingresos anuales
34.463 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
325 US$
Rendimiento bruto
11,0 %
antes de gastos
Mediana de 20 anuncios
Anuncios activos
32
Mi opinión sobre Springfield & Greenbrier Countryside
Springfield & Greenbrier Countryside registró unos ingresos medios por reservas en los últimos doce meses inferiores a los del conjunto del mercado de Nashville: 34.463 US$ frente a 45.978 US$. Sin embargo, su rentabilidad bruta potencial mediana es de 11,0 %, frente a 9,8 % en todo el mercado. Esta rentabilidad es anterior a gastos, financiación e impuestos y no representa un rendimiento real. Una rentabilidad mayor no implica más ingresos anuales por reservas, por lo que conviene comparar los ingresos previstos de una propiedad con su precio de compra y sus costes, en lugar de basarse solo en cualquiera de las dos cifras de la zona.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Springfield & Greenbrier Countryside?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Springfield & Greenbrier Countryside ganaron una media de 34.463 US$ en los últimos 12 meses. Es un 25 % menos que la media de Nashville, TN, de 45.978 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Springfield & Greenbrier Countryside?
Los anuncios de Springfield & Greenbrier Countryside se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Nashville, TN, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Springfield & Greenbrier Countryside?
La tarifa media por noche en Springfield & Greenbrier Countryside fue de 325 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 22 % menos que la media de Nashville, TN, de 419 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Springfield & Greenbrier Countryside?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Springfield & Greenbrier Countryside son de 36.598 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,0 %. El rendimiento bruto es 1,2 puntos más alto que la mediana de Nashville, TN. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Springfield & Greenbrier Countryside según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Nashville, TN para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 5 anuncios | 21.840 US$ Nashville, TN: 26.801 US$ | Datos insuficientes Nashville, TN: 10,8 % |
| 2 dormitorios 6 anuncios | 28.861 US$ Nashville, TN: 36.650 US$ | 13,8 % Nashville, TN: 9,7 % |
| 3 dormitorios 13 anuncios | 27.114 US$ Nashville, TN: 41.574 US$ | 10,3 % Nashville, TN: 9,4 % |
| 4+ dormitorios 7 anuncios | 64.494 US$ Nashville, TN: 73.006 US$ | Datos insuficientes Nashville, TN: 9,1 % |
¿Cómo se compara Springfield & Greenbrier Countryside con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Springfield & Greenbrier Countryside Esta zona 32 anuncios | 34.463 US$ | 50 % | 325 US$ | 11,0 % |
| Mercado de Nashville, TN 6723 anuncios | 45.978 US$ | 50 % | 419 US$ | 9,8 % |
| Goodlettsville Area 42 anuncios | 39.729 US$ | 61 % | 337 US$ | 10,6 % |
| East Clarksville & Sango Area 65 anuncios | 17.660 US$ | 58 % | 160 US$ | 9,1 % |
| Madison Area 70 anuncios | 34.801 US$ | 49 % | 315 US$ | 10,9 % |
| Trinity & Dickerson Area 181 anuncios | 51.533 US$ | 46 % | 518 US$ | 13,4 % |
¿Dónde está Springfield & Greenbrier Countryside?
El mercado de Nashville, TN incluye 39 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Springfield y Greenbrier Countryside.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (32 en Springfield & Greenbrier Countryside). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Nashville, TN?
La página del mercado resume todo Nashville, TN a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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