Ingresos y ocupación de Airbnb en Old Hickory, Mount Juliet
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Old Hickory, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Mount Juliet, TN.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Old Hickory ganaron 34.696 US$ de media, se reservaron el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 305 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 7,6 %.
Ingresos anuales
34.696 US$
Ocupación
48 %
Tarifa por noche
305 US$
Rendimiento bruto
7,6 %
antes de gastos
Mediana de 29 anuncios
Anuncios activos
34
Mi opinión sobre Old Hickory
Old Hickory está cerca del mercado general en ingresos medios por reservas de los últimos doce meses: 34.696 US$ frente a 35.746 US$. La diferencia es más notable en la mediana de la rentabilidad bruta potencial: 7,6 % en la zona frente a 9,5 % en el mercado.
La menor rentabilidad es la advertencia más importante al evaluar solo los ingresos. Es una medida potencial antes de gastos, financiación e impuestos, no un beneficio neto. Una estimación de ingresos cercana a la media del mercado no justifica asumir la misma rentabilidad respecto al precio de compra.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Old Hickory?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Old Hickory ganaron una media de 34.696 US$ en los últimos 12 meses. Es un 3 % menos que la media de Mount Juliet, TN, de 35.746 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Old Hickory?
Los anuncios de Old Hickory se reservaron de media el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos menos que la media de Mount Juliet, TN, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Old Hickory?
La tarifa media por noche en Old Hickory fue de 305 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 8 % menos que la media de Mount Juliet, TN, de 333 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Old Hickory?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Old Hickory son de 34.272 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 7,6 %. El rendimiento bruto es 1,9 puntos más bajo que la mediana de Mount Juliet, TN. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cómo se compara Old Hickory con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Old Hickory Esta zona 34 anuncios | 34.696 US$ | 48 % | 305 US$ | 7,6 % |
| Mercado de Mount Juliet, TN 549 anuncios | 35.746 US$ | 51 % | 333 US$ | 9,5 % |
| Hendersonville & Surrounding Countryside 78 anuncios | 40.741 US$ | 47 % | 401 US$ | 10,1 % |
| Hermitage & Eastern Nashville Fringe 33 anuncios | 34.491 US$ | 53 % | 307 US$ | 9,8 % |
| Mount Juliet & Surrounding Wilson County 93 anuncios | 38.127 US$ | 54 % | 345 US$ | 9,8 % |
| Gallatin & Surrounding Countryside 97 anuncios | 37.428 US$ | 51 % | 348 US$ | 8,3 % |
¿Dónde está Old Hickory?
El mercado de Mount Juliet, TN incluye 11 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (34 en Old Hickory). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Mount Juliet, TN?
La página del mercado resume todo Mount Juliet, TN a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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