Mount Juliet, TN
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$43.7k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$235
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$85
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Mount Juliet a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +18% 7866 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.6 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
4+ dormitorios (4.1 noches)
1 dormitorio (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($230)
3 dormitorios ($156)
2 dormitorios ($102)
1 dormitorio ($58)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (61%)
Anfitriones independientes (39%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Mount Juliet?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Mount Juliet promedió 843 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 4% respecto al año anterior y un aumento del 49% en dos años.
Un anuncio promedio en Mount Juliet genera $43K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $87K, mientras que los de bajo rendimiento generan $15K.
Los precios medianos de las viviendas en Mount Juliet según su tamaño son: de 2 habitaciones $285K, 3 habitaciones $375K, y 4+ habitaciones $537K.
El rendimiento bruto promedio es de 12%, alcanzando 24% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Mount Juliet es de 35%, produciendo RevPAR de $87 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el mayor rendimiento bruto promedio con un 14%. Promedian $74K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $537K.
Las reglas varían en todo Mount Juliet. Nashville: Estrictas. Se requiere permiso, el mandato de ocupación por el propietario para los alquileres a corto plazo no ocupados por sus dueños ha estado prohibido en la mayoría de las zonas desde 2022. Fiscalización activa con multas significativas y cierres. Mount Juliet: Tolerantes. No hay regulaciones específicas sobre alquileres a corto plazo actualmente. Funciona bajo licencias comerciales estándar. Fiscalización mínima. Murfreesboro: Moderadas. Se requiere licencia comercial, se aplican restricciones de zonificación. Fiscalización moderada a través de quejas. Franklin: Estrictas. Se requiere permiso, solo ocupados por el propietario, regla de distanciamiento de 400 pies, inspecciones anuales. Fiscalización activa con infracciones registradas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Mount Juliet no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 4% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 5%, lo que sugiere que la demanda está superando la oferta disponible.
RevPAR es más alta en junio y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), internet (97%) y televisión (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son internet (+70%), aire acondicionado (+66%) y estacionamiento (+55%).
La tarifa diaria promedio en Mount Juliet es de $279, un aumento del 13% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Mount Juliet reservan con un promedio de 39 días de anticipación, un aumento de 1% respecto al año pasado. Los periodos de reserva varían desde 27 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 55 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 56% más alta que la ocupación entre semana.