Mount Juliet, TN
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$43k
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
42%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$236
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
8.5%
Potencial actual
↓0.0 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$90
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Mount Juliet a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| La Vergne | $47.0K 22 anuncios | 12.0% 22 anuncios |
| Carthage & Caney Fork Countryside | $31.2K 7 anuncios | 10.8% 7 anuncios |
| Hendersonville & Surrounding Countryside | $55.2K 63 anuncios | 10.1% 63 anuncios |
| Portland & Northwestern Countryside | $31.1K 27 anuncios | 10.1% 27 anuncios |
| Hermitage & Eastern Nashville Fringe | $37.4K 24 anuncios | 9.9% 24 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Acceso al lago | +19% 8178 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.7 noches)
Estudio (4.7 noches)
3 dormitorios (4.6 noches)
1 dormitorio (4.0 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($233)
3 dormitorios ($155)
2 dormitorios ($106)
Estudio ($65)
1 dormitorio ($57)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (55%)
Gestión profesional (45%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Mount Juliet?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Mount Juliet promedió 846 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 3% respecto al año anterior y un aumento de 50% en dos años.
Un anuncio promedio en Mount Juliet gana $42K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $88K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $14K.
Los precios medianos de las viviendas en Mount Juliet por tamaño son: 2 habitaciones $282K, 3 habitaciones $373K y 4+ habitaciones $533K.
La ocupación promedio en Mount Juliet es de 36%, produciendo RevPAR de $90 por noche disponible.
Las normas varían en Mount Juliet. Nashville: Estrictas. Se requiere residencia por el propietario (debe vivir en el lugar 270+ días), permiso obligatorio, límites de densidad por distrito. Fiscalización activa con multas significativas y revocaciones de permisos. Mount Juliet: Moderadas. Se requiere licencia comercial, aplican restricciones de zonificación. Existe fiscalización pero es menos agresiva que en Nashville. Murfreesboro: Moderadas. Se requieren permiso e inspecciones, mandato de residencia por el propietario. Fiscalización moderada con controles de cumplimiento. Franklin: Estrictas. Se requiere residencia por el propietario, permiso de uso condicional necesario, límites estrictos de zonificación. Fiscalización activa con infracciones regulares perseguidas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Mount Juliet no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 3% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 13%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en junio y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (99%), Internet (99%), Televisor (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Internet (+62%), Aire acondicionado (+60%), Jacuzzi (+45%).
La tarifa diaria promedio en Mount Juliet es de $281, un aumento de 14% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Mount Juliet reservan un promedio de 39 días de anticipación, un aumento de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 27 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 55 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 58% mayor que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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