Ingresos y ocupación de Airbnb en Salinas and Toro Park, Monterey Bay
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Salinas and Toro Park, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Monterey Bay, CA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Salinas and Toro Park ganaron 57.429 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 515 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,1 %.
Ingresos anuales
57.429 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
515 US$
Rendimiento bruto
9,1 %
antes de gastos
Mediana de 45 anuncios
Anuncios activos
63
Mi opinión sobre Salinas and Toro Park
Salinas and Toro Park combina menores ingresos por reservas con una rentabilidad bruta potencial más alta que el mercado general de Monterey Bay, CA. Los ingresos medios de los últimos doce meses fueron de 57.429 US$, frente a 78.564 US$ en el mercado general. La mediana de rentabilidad bruta potencial fue de 9,1 %, frente a 8,0 % en el mercado.
Estas cifras responden a preguntas distintas: la rentabilidad usa el potencial de ingresos, no la media de ingresos de los últimos doce meses, y se calcula antes de gastos, financiación e impuestos. Una mayor rentabilidad no significa más ingresos por reservas ni beneficios obtenidos. Compara el precio de compra y los costes de una propiedad con anuncios de alquiler relevantes antes de basarte en las cifras de la zona.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Salinas and Toro Park?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Salinas and Toro Park ganaron una media de 57.429 US$ en los últimos 12 meses. Es un 27 % menos que la media de Monterey Bay, CA, de 78.564 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Salinas and Toro Park?
Los anuncios de Salinas and Toro Park se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Monterey Bay, CA, del 55 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Salinas and Toro Park?
La tarifa media por noche en Salinas and Toro Park fue de 515 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 28 % menos que la media de Monterey Bay, CA, de 719 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Salinas and Toro Park?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Salinas and Toro Park son de 75.719 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,1 %. El rendimiento bruto es 1,1 puntos más alto que la mediana de Monterey Bay, CA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Salinas and Toro Park según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Monterey Bay, CA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 5 anuncios | 27.064 US$ Monterey Bay, CA: 38.941 US$ | – |
| 1 dormitorio 9 anuncios | 31.387 US$ Monterey Bay, CA: 42.160 US$ | Datos insuficientes Monterey Bay, CA: 6,9 % |
| 2 dormitorios 13 anuncios | 40.394 US$ Monterey Bay, CA: 68.465 US$ | 8,4 % Monterey Bay, CA: 8,8 % |
| 3 dormitorios 18 anuncios | 57.301 US$ Monterey Bay, CA: 88.596 US$ | 7,6 % Monterey Bay, CA: 8,4 % |
| 4+ dormitorios 18 anuncios | 91.317 US$ Monterey Bay, CA: 106.147 US$ | 10,7 % Monterey Bay, CA: 7,2 % |
¿Cómo se compara Salinas and Toro Park con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Salinas and Toro Park Esta zona 63 anuncios | 57.429 US$ | 53 % | 515 US$ | 9,1 % |
| Mercado de Monterey Bay, CA 1079 anuncios | 78.564 US$ | 55 % | 719 US$ | 8,0 % |
| Marina 39 anuncios | 62.118 US$ | 56 % | 527 US$ | 9,4 % |
| Seaside, Sand City and Del Rey Oaks 149 anuncios | 61.248 US$ | 55 % | 515 US$ | 8,5 % |
| Moss Landing, Castroville and Prunedale 53 anuncios | 76.921 US$ | 52 % | 703 US$ | 18,8 % |
| Carmel Valley 64 anuncios | 76.996 US$ | 57 % | 727 US$ | 7,2 % |
¿Dónde está Salinas and Toro Park?
El mercado de Monterey Bay, CA incluye 14 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (63 en Salinas and Toro Park). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Monterey Bay, CA?
La página del mercado resume todo Monterey Bay, CA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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