Ingresos y ocupación de Airbnb en Unincorporated Carmel and Carmel Highlands, Monterey Bay
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Unincorporated Carmel and Carmel Highlands, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Monterey Bay, CA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Unincorporated Carmel and Carmel Highlands ganaron 101.993 US$ de media, se reservaron el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 977 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 5,7 %.
Ingresos anuales
101.993 US$
Ocupación
55 %
Tarifa por noche
977 US$
Rendimiento bruto
5,7 %
antes de gastos
Mediana de 168 anuncios
Anuncios activos
190
Mi opinión sobre Unincorporated Carmel and Carmel Highlands
Unincorporated Carmel and Carmel Highlands combina unos ingresos medios por reservas más altos con una mediana de rentabilidad bruta potencial más baja que Monterey Bay, CA. Los ingresos medios de los últimos doce meses son 101.993 US$ en la zona frente a 78.564 US$ en el mercado, mientras que la mediana de la rentabilidad bruta potencial es 5,7 % frente a 8,0 %.
La rentabilidad utiliza una muestra independiente vinculada a valores de viviendas y se calcula antes de gastos, financiación e impuestos. La mediana de la rentabilidad bruta potencial del grupo de dos dormitorios que cumple los requisitos es 8,3 %, lo que recuerda la importancia de considerar la distribución por número de dormitorios y no basarse únicamente en la cifra de toda la zona.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Unincorporated Carmel and Carmel Highlands?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Unincorporated Carmel and Carmel Highlands ganaron una media de 101.993 US$ en los últimos 12 meses. Es un 30 % más que la media de Monterey Bay, CA, de 78.564 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Unincorporated Carmel and Carmel Highlands?
Los anuncios de Unincorporated Carmel and Carmel Highlands se reservaron de media el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Monterey Bay, CA, del 55 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Unincorporated Carmel and Carmel Highlands?
La tarifa media por noche en Unincorporated Carmel and Carmel Highlands fue de 977 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 36 % más que la media de Monterey Bay, CA, de 719 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Unincorporated Carmel and Carmel Highlands?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Unincorporated Carmel and Carmel Highlands son de 139.083 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 5,7 %. El rendimiento bruto es 2,3 puntos más bajo que la mediana de Monterey Bay, CA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Unincorporated Carmel and Carmel Highlands según el número de dormitorios?
Las viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Unincorporated Carmel and Carmel Highlands, del 8,3 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Monterey Bay, CA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 9 anuncios | 41.977 US$ Monterey Bay, CA: 38.941 US$ | – |
| 1 dormitorio 24 anuncios | 44.724 US$ Monterey Bay, CA: 42.160 US$ | 6,0 % Monterey Bay, CA: 6,9 % |
| 2 dormitorios 37 anuncios | 90.157 US$ Monterey Bay, CA: 68.465 US$ | 8,3 % Monterey Bay, CA: 8,8 % |
| 3 dormitorios 68 anuncios | 117.462 US$ Monterey Bay, CA: 88.596 US$ | 6,2 % Monterey Bay, CA: 8,4 % |
| 4+ dormitorios 52 anuncios | 127.006 US$ Monterey Bay, CA: 106.147 US$ | 4,7 % Monterey Bay, CA: 7,2 % |
¿Cómo se compara Unincorporated Carmel and Carmel Highlands con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Unincorporated Carmel and Carmel Highlands Esta zona 190 anuncios | 101.993 US$ | 55 % | 977 US$ | 5,7 % |
| Mercado de Monterey Bay, CA 1079 anuncios | 78.564 US$ | 55 % | 719 US$ | 8,0 % |
| Pebble Beach (Del Monte Forest) 66 anuncios | 103.851 US$ | 50 % | 987 US$ | 5,4 % |
| Pacific Grove 125 anuncios | 91.088 US$ | 62 % | 732 US$ | 9,2 % |
| Seaside, Sand City and Del Rey Oaks 149 anuncios | 61.248 US$ | 55 % | 515 US$ | 8,5 % |
| Marina 39 anuncios | 62.118 US$ | 56 % | 527 US$ | 9,4 % |
¿Dónde está Unincorporated Carmel and Carmel Highlands?
El mercado de Monterey Bay, CA incluye 14 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (190 en Unincorporated Carmel and Carmel Highlands). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Monterey Bay, CA?
La página del mercado resume todo Monterey Bay, CA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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