Ingresos y ocupación de Airbnb en La Selva Beach and Pajaro Dunes, Monterey Bay
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en La Selva Beach and Pajaro Dunes, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Monterey Bay, CA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en La Selva Beach and Pajaro Dunes ganaron 61.303 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 599 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,2 %.
Ingresos anuales
61.303 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
599 US$
Rendimiento bruto
10,2 %
antes de gastos
Mediana de 162 anuncios
Anuncios activos
170
Mi opinión sobre La Selva Beach and Pajaro Dunes
El panorama de La Selva Beach and Pajaro Dunes cambia según el número de dormitorios. Entre los grupos que cumplen los requisitos, los anuncios de un dormitorio registraron unos ingresos medios por reservas de 46.109 US$ en los últimos doce meses, por encima de la media de 42.160 US$ de los anuncios de un dormitorio en Monterey Bay, CA. Los anuncios de dos dormitorios promediaron 50.715 US$, por debajo de los 68.465 US$ del mercado para ese grupo. Es más útil comparar anuncios de tamaño similar que asumir que la comparación de toda la zona se aplica a cada propiedad. Estas cifras son ingresos, no beneficios; el precio de compra y los costes operativos siguen siendo importantes.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en La Selva Beach and Pajaro Dunes?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en La Selva Beach and Pajaro Dunes ganaron una media de 61.303 US$ en los últimos 12 meses. Es un 22 % menos que la media de Monterey Bay, CA, de 78.564 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en La Selva Beach and Pajaro Dunes?
Los anuncios de La Selva Beach and Pajaro Dunes se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Monterey Bay, CA, del 55 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en La Selva Beach and Pajaro Dunes?
La tarifa media por noche en La Selva Beach and Pajaro Dunes fue de 599 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 17 % menos que la media de Monterey Bay, CA, de 719 US$.
¿Es rentable un Airbnb en La Selva Beach and Pajaro Dunes?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en La Selva Beach and Pajaro Dunes son de 75.765 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,2 %. El rendimiento bruto es 2,2 puntos más alto que la mediana de Monterey Bay, CA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en La Selva Beach and Pajaro Dunes según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Monterey Bay, CA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 30 anuncios | 46.109 US$ Monterey Bay, CA: 42.160 US$ | 8,3 % Monterey Bay, CA: 6,9 % |
| 2 dormitorios 63 anuncios | 50.715 US$ Monterey Bay, CA: 68.465 US$ | 10,0 % Monterey Bay, CA: 8,8 % |
| 3 dormitorios 45 anuncios | 68.458 US$ Monterey Bay, CA: 88.596 US$ | 11,3 % Monterey Bay, CA: 8,4 % |
| 4+ dormitorios 30 anuncios | 89.339 US$ Monterey Bay, CA: 106.147 US$ | 11,3 % Monterey Bay, CA: 7,2 % |
¿Cómo se compara La Selva Beach and Pajaro Dunes con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| La Selva Beach and Pajaro Dunes Esta zona 170 anuncios | 61.303 US$ | 54 % | 599 US$ | 10,2 % |
| Mercado de Monterey Bay, CA 1079 anuncios | 78.564 US$ | 55 % | 719 US$ | 8,0 % |
| Moss Landing, Castroville and Prunedale 53 anuncios | 76.921 US$ | 52 % | 703 US$ | 18,8 % |
| Marina 39 anuncios | 62.118 US$ | 56 % | 527 US$ | 9,4 % |
| Seaside, Sand City and Del Rey Oaks 149 anuncios | 61.248 US$ | 55 % | 515 US$ | 8,5 % |
| Pacific Grove 125 anuncios | 91.088 US$ | 62 % | 732 US$ | 9,2 % |
¿Dónde está La Selva Beach and Pajaro Dunes?
El mercado de Monterey Bay, CA incluye 14 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (170 en La Selva Beach and Pajaro Dunes). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Monterey Bay, CA?
La página del mercado resume todo Monterey Bay, CA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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