Ingresos y ocupación de Airbnb en Philipsburg & Flint Creek Valley, Missoula
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Philipsburg & Flint Creek Valley, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Missoula, MT.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Philipsburg & Flint Creek Valley ganaron 24.404 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 277 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 7,8 %.
Ingresos anuales
24.404 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
277 US$
Rendimiento bruto
7,8 %
antes de gastos
Mediana de 35 anuncios
Anuncios activos
47
Mi opinión sobre Philipsburg & Flint Creek Valley
En Philipsburg & Flint Creek Valley, los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses fueron de 24.404 US$, por debajo de los 27.896 US$ de Missoula, MT. La mediana de la rentabilidad bruta potencial se acercó más a la del mercado general: 7,8 % frente a 8,0 %.
La cifra menor de ingresos no basta para descartar la zona desde el punto de vista económico de una compra. La rentabilidad bruta utiliza el potencial anual de ingresos por alojamiento y valores de viviendas asociados de una muestra diferente, no los ingresos recientes por reservas. Se calcula antes de gastos, financiación e impuestos y no es una rentabilidad neta.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Philipsburg & Flint Creek Valley?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Philipsburg & Flint Creek Valley ganaron una media de 24.404 US$ en los últimos 12 meses. Es un 13 % menos que la media de Missoula, MT, de 27.896 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Philipsburg & Flint Creek Valley?
Los anuncios de Philipsburg & Flint Creek Valley se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Missoula, MT, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Philipsburg & Flint Creek Valley?
La tarifa media por noche en Philipsburg & Flint Creek Valley fue de 277 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 7 % menos que la media de Missoula, MT, de 298 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Philipsburg & Flint Creek Valley?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Philipsburg & Flint Creek Valley son de 31.522 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 7,8 %. El rendimiento bruto es 0,2 puntos más bajo que la mediana de Missoula, MT. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Philipsburg & Flint Creek Valley según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Missoula, MT para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 10 anuncios | 18.239 US$ Missoula, MT: 18.502 US$ | 9,9 % Missoula, MT: 7,5 % |
| 2 dormitorios 14 anuncios | 19.440 US$ Missoula, MT: 23.533 US$ | 7,4 % Missoula, MT: 7,6 % |
| 3 dormitorios 13 anuncios | 28.847 US$ Missoula, MT: 33.408 US$ | 7,8 % Missoula, MT: 8,3 % |
| 4+ dormitorios 8 anuncios | 35.673 US$ Missoula, MT: 51.748 US$ | Datos insuficientes Missoula, MT: 10,0 % |
¿Cómo se compara Philipsburg & Flint Creek Valley con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Philipsburg & Flint Creek Valley Esta zona 47 anuncios | 24.404 US$ | 49 % | 277 US$ | 7,8 % |
| Mercado de Missoula, MT 811 anuncios | 27.896 US$ | 50 % | 298 US$ | 8,0 % |
| Hamilton & Corvallis 89 anuncios | 26.559 US$ | 48 % | 317 US$ | 6,7 % |
| Stevensville & Victor 53 anuncios | 25.369 US$ | 49 % | 278 US$ | 6,2 % |
| University District 45 anuncios | 28.989 US$ | 47 % | 330 US$ | 8,8 % |
| Franklin to the Fort 84 anuncios | 26.957 US$ | 54 % | 251 US$ | 7,8 % |
¿Dónde está Philipsburg & Flint Creek Valley?
El mercado de Missoula, MT incluye 15 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Philipsburg y Flint Creek Valley.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (47 en Philipsburg & Flint Creek Valley). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 30 de octubre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Missoula, MT?
La página del mercado resume todo Missoula, MT a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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