Ingresos y ocupación de Airbnb en Downtown & North Missoula, MT
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Downtown & North Missoula, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Missoula, MT.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Downtown & North Missoula ganaron 28.753 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 286 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,7 %.
Ingresos anuales
28.753 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
286 US$
Rendimiento bruto
8,7 %
antes de gastos
Mediana de 113 anuncios
Anuncios activos
127
Mi opinión sobre Downtown & North Missoula
En Downtown & North Missoula, los anuncios de tres dormitorios registraron un ingreso medio por reservas de 38.764 US$ en los últimos doce meses, frente a 26.100 US$ para los de dos dormitorios. En estos grupos que cumplen los criterios, las rentabilidades brutas potenciales medianas están mucho más cerca: 8,8 % y 8,5 %, respectivamente.
Esas rentabilidades son cifras potenciales anteriores a gastos, financiación e impuestos. Por tanto, pagar más por una propiedad de tres dormitorios se justifica según el precio real de compra y los costes operativos, no solo por los mayores ingresos totales.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Downtown & North Missoula?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Downtown & North Missoula ganaron una media de 28.753 US$ en los últimos 12 meses. Es un 3 % más que la media de Missoula, MT, de 27.896 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Downtown & North Missoula?
Los anuncios de Downtown & North Missoula se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Missoula, MT, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Downtown & North Missoula?
La tarifa media por noche en Downtown & North Missoula fue de 286 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 4 % menos que la media de Missoula, MT, de 298 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Downtown & North Missoula?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Downtown & North Missoula son de 38.819 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,7 %. El rendimiento bruto es 0,7 puntos más alto que la mediana de Missoula, MT. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Downtown & North Missoula según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Downtown & North Missoula, del 8,9 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Missoula, MT para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 12 anuncios | 18.911 US$ Missoula, MT: 17.303 US$ | – |
| 1 dormitorio 34 anuncios | 19.680 US$ Missoula, MT: 18.502 US$ | 8,9 % Missoula, MT: 7,5 % |
| 2 dormitorios 42 anuncios | 26.100 US$ Missoula, MT: 23.533 US$ | 8,5 % Missoula, MT: 7,6 % |
| 3 dormitorios 25 anuncios | 38.764 US$ Missoula, MT: 33.408 US$ | 8,8 % Missoula, MT: 8,3 % |
| 4+ dormitorios 14 anuncios | 49.301 US$ Missoula, MT: 51.748 US$ | 8,0 % Missoula, MT: 10,0 % |
¿Cómo se compara Downtown & North Missoula con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & North Missoula Esta zona 127 anuncios | 28.753 US$ | 49 % | 286 US$ | 8,7 % |
| Mercado de Missoula, MT 811 anuncios | 27.896 US$ | 50 % | 298 US$ | 8,0 % |
| University District 45 anuncios | 28.989 US$ | 47 % | 330 US$ | 8,8 % |
| Riverfront & Rose Park 106 anuncios | 27.808 US$ | 53 % | 256 US$ | 9,0 % |
| Franklin to the Fort 84 anuncios | 26.957 US$ | 54 % | 251 US$ | 7,8 % |
| Frenchtown, Huson & Northwest Missoula 37 anuncios | 32.444 US$ | 51 % | 353 US$ | 8,0 % |
¿Dónde está Downtown & North Missoula?
El mercado de Missoula, MT incluye 15 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Downtown y North Missoula.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (127 en Downtown & North Missoula). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 30 de octubre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Missoula, MT?
La página del mercado resume todo Missoula, MT a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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