Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Louisville, KY.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Louisville, KY. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue es una de las 29 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Louisville, KY. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 36.096 US$ de media, se reservaron el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 331 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,8 %.
Ingresos anuales
36.096 US$
Ocupación
51 %
Tarifa por noche
331 US$
Rendimiento bruto
10,8 %
antes de gastos
Mediana de 247 anuncios
Anuncios activos
301
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue ganaron una media de 36.096 US$ en los últimos 12 meses. Es un 10 % más que la media de Louisville, KY, de 32.872 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue se reservaron de media el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Louisville, KY, del 49 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue fue de 331 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 4 % más que la media de Louisville, KY, de 318 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue son de 35.407 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,8 %. El rendimiento bruto es 2,2 puntos más bajo que la mediana de Louisville, KY. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue, del 11,9 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Louisville, KY para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 6 anuncios | 19.597 US$ Louisville, KY: 20.145 US$ | – |
| 1 dormitorio 66 anuncios | 19.593 US$ Louisville, KY: 18.962 US$ | 10,8 % Louisville, KY: 14,0 % |
| 2 dormitorios 110 anuncios | 27.091 US$ Louisville, KY: 22.791 US$ | 10,6 % Louisville, KY: 12,7 % |
| 3 dormitorios 62 anuncios | 35.759 US$ Louisville, KY: 30.099 US$ | 11,9 % Louisville, KY: 12,9 % |
| 4+ dormitorios 57 anuncios | 74.687 US$ Louisville, KY: 61.322 US$ | 10,1 % Louisville, KY: 13,0 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue Esta zona 301 anuncios | 36.096 US$ | 51 % | 331 US$ | 10,8 % |
| Mercado de Louisville, KY 2905 anuncios | 32.872 US$ | 49 % | 318 US$ | 13,0 % |
| Downtown Louisville 141 anuncios | 37.298 US$ | 50 % | 366 US$ | 9,6 % |
| Cherokee Park & Upper Highlands 76 anuncios | 40.427 US$ | 48 % | 400 US$ | 10,2 % |
| Old Louisville & Shelby Park 115 anuncios | 33.384 US$ | 48 % | 330 US$ | 19,5 % |
| Highlands, Germantown & Schnitzelburg 221 anuncios | 44.503 US$ | 50 % | 414 US$ | 12,0 % |
BNBCalc divide el mercado de Louisville, KY en 29 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina NuLu, Butchertown y Frankfort Avenue, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (301 en NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Louisville, KY a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.