Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Highlands, Germantown & Schnitzelburg, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Louisville, KY.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Louisville, KY. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Highlands, Germantown & Schnitzelburg es una de las 29 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Louisville, KY. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 44.503 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 414 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 12,0 %.
Ingresos anuales
44.503 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
414 US$
Rendimiento bruto
12,0 %
antes de gastos
Mediana de 186 anuncios
Anuncios activos
221
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Highlands, Germantown & Schnitzelburg ganaron una media de 44.503 US$ en los últimos 12 meses. Es un 35 % más que la media de Louisville, KY, de 32.872 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Highlands, Germantown & Schnitzelburg se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Louisville, KY, del 49 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Highlands, Germantown & Schnitzelburg fue de 414 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 30 % más que la media de Louisville, KY, de 318 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Highlands, Germantown & Schnitzelburg son de 34.306 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 12,0 %. El rendimiento bruto es 1,0 puntos más bajo que la mediana de Louisville, KY. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Highlands, Germantown & Schnitzelburg, del 14,1 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Louisville, KY para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 46 anuncios | 23.366 US$ Louisville, KY: 18.962 US$ | 11,3 % Louisville, KY: 14,0 % |
| 2 dormitorios 68 anuncios | 25.749 US$ Louisville, KY: 22.791 US$ | 11,4 % Louisville, KY: 12,7 % |
| 3 dormitorios 48 anuncios | 38.558 US$ Louisville, KY: 30.099 US$ | 14,1 % Louisville, KY: 12,9 % |
| 4+ dormitorios 57 anuncios | 89.942 US$ Louisville, KY: 61.322 US$ | 10,5 % Louisville, KY: 13,0 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Highlands, Germantown & Schnitzelburg Esta zona 221 anuncios | 44.503 US$ | 50 % | 414 US$ | 12,0 % |
| Mercado de Louisville, KY 2905 anuncios | 32.872 US$ | 49 % | 318 US$ | 13,0 % |
| Old Louisville & Shelby Park 115 anuncios | 33.384 US$ | 48 % | 330 US$ | 19,5 % |
| Downtown Louisville 141 anuncios | 37.298 US$ | 50 % | 366 US$ | 9,6 % |
| Cherokee Park & Upper Highlands 76 anuncios | 40.427 US$ | 48 % | 400 US$ | 10,2 % |
| NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue 301 anuncios | 36.096 US$ | 51 % | 331 US$ | 10,8 % |
BNBCalc divide el mercado de Louisville, KY en 29 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina Highlands, Germantown y Schnitzelburg, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (221 en Highlands, Germantown & Schnitzelburg). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Louisville, KY a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Highlands, Germantown & Schnitzelburg por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.