Ingresos y ocupación de Airbnb en Lake Bob Sandlin & Winnsboro, Longview
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Lake Bob Sandlin & Winnsboro, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Longview, TX.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Lake Bob Sandlin & Winnsboro ganaron 27.874 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 270 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 12,7 %.
Ingresos anuales
27.874 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
270 US$
Rendimiento bruto
12,7 %
antes de gastos
Mediana de 31 anuncios
Anuncios activos
62
Mi opinión sobre Lake Bob Sandlin & Winnsboro
Lake Bob Sandlin & Winnsboro registró una media de 27.874 US$ en ingresos por reservas durante el último año, por encima de Longview, TX, con 24.478 US$. Sin embargo, su mediana de rentabilidad bruta potencial fue ligeramente inferior: 12,7 % frente a 13,1 % en el mercado general.
La rentabilidad se calcula con el potencial anual de ingresos por alojamiento y los valores de viviendas comparables, no con la media de ingresos del último año. Es anterior a gastos, financiación e impuestos. Compara el precio y los costes de una propiedad con anuncios similares, en lugar de asumir que unos mayores ingresos en la zona implican una mayor rentabilidad.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Lake Bob Sandlin & Winnsboro?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Lake Bob Sandlin & Winnsboro ganaron una media de 27.874 US$ en los últimos 12 meses. Es un 14 % más que la media de Longview, TX, de 24.478 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Lake Bob Sandlin & Winnsboro?
Los anuncios de Lake Bob Sandlin & Winnsboro se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Longview, TX, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Lake Bob Sandlin & Winnsboro?
La tarifa media por noche en Lake Bob Sandlin & Winnsboro fue de 270 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 13 % más que la media de Longview, TX, de 239 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Lake Bob Sandlin & Winnsboro?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Lake Bob Sandlin & Winnsboro son de 36.592 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 12,7 %. El rendimiento bruto es 0,4 puntos más bajo que la mediana de Longview, TX. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Lake Bob Sandlin & Winnsboro según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Longview, TX para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 16 anuncios | 14.394 US$ Longview, TX: 15.162 US$ | Datos insuficientes |
| 2 dormitorios 9 anuncios | 15.237 US$ Longview, TX: 19.559 US$ | 11,2 % Longview, TX: 14,5 % |
| 3 dormitorios 23 anuncios | 32.465 US$ Longview, TX: 27.445 US$ | 12,8 % Longview, TX: 13,1 % |
| 4+ dormitorios 11 anuncios | 51.192 US$ Longview, TX: 40.858 US$ | 17,7 % Longview, TX: 11,8 % |
¿Cómo se compara Lake Bob Sandlin & Winnsboro con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Lake Bob Sandlin & Winnsboro Esta zona 62 anuncios | 27.874 US$ | 52 % | 270 US$ | 12,7 % |
| Mercado de Longview, TX 435 anuncios | 24.478 US$ | 50 % | 239 US$ | 13,1 % |
| Greater Longview 116 anuncios | 22.715 US$ | 51 % | 210 US$ | 13,4 % |
¿Dónde está Lake Bob Sandlin & Winnsboro?
El mercado de Longview, TX incluye 9 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Lake Bob Sandlin y Winnsboro.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (62 en Lake Bob Sandlin & Winnsboro). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 31 de octubre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Longview, TX?
La página del mercado resume todo Longview, TX a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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