Ingresos y ocupación de Airbnb en South Shore Suffolk, Long Island
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en South Shore Suffolk, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Long Island, NY.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en South Shore Suffolk ganaron 58.193 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 619 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 13,7 %.
Ingresos anuales
58.193 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
619 US$
Rendimiento bruto
13,7 %
antes de gastos
Mediana de 60 anuncios
Anuncios activos
91
Mi opinión sobre South Shore Suffolk
Las cifras por número de dormitorios de South Shore Suffolk muestran que la media de la zona no sustituye bien a las propiedades comparables. Los anuncios de tres dormitorios registran unos ingresos medios por reservas de 51.913 US$ en los últimos doce meses, frente a 61.008 US$ en el conjunto de Long Island, NY. Los anuncios de cuatro o más dormitorios alcanzan una media de 93.530 US$, frente a 88.997 US$ en el mercado general.
Estas cifras abarcan los grupos de dormitorios que cumplen los requisitos y representan ingresos, no beneficios. La mediana de la rentabilidad bruta potencial de la zona, de 13,7 %, procede de una muestra independiente de valores de viviendas correspondientes y excluye gastos, financiación e impuestos. Para evaluar la compra de una vivienda de tres dormitorios conviene usar propiedades locales comparables, en lugar de asumir que cada segmento por número de dormitorios sigue la tendencia general de la zona.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en South Shore Suffolk?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en South Shore Suffolk ganaron una media de 58.193 US$ en los últimos 12 meses. Es un 6 % más que la media de Long Island, NY, de 54.758 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en South Shore Suffolk?
Los anuncios de South Shore Suffolk se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Long Island, NY, del 55 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en South Shore Suffolk?
La tarifa media por noche en South Shore Suffolk fue de 619 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es similar a la media de Long Island, NY, de 617 US$.
¿Es rentable un Airbnb en South Shore Suffolk?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en South Shore Suffolk son de 73.898 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 13,7 %. El rendimiento bruto es 2,9 puntos más alto que la mediana de Long Island, NY. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en South Shore Suffolk según el número de dormitorios?
Las viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de South Shore Suffolk, del 18,1 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Long Island, NY para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 10 anuncios | 22.347 US$ Long Island, NY: 25.665 US$ | 8,2 % Long Island, NY: 10,5 % |
| 2 dormitorios 21 anuncios | 43.262 US$ Long Island, NY: 40.156 US$ | 13,9 % Long Island, NY: 8,4 % |
| 3 dormitorios 33 anuncios | 51.913 US$ Long Island, NY: 61.008 US$ | 11,9 % Long Island, NY: 10,5 % |
| 4+ dormitorios 26 anuncios | 93.530 US$ Long Island, NY: 88.997 US$ | 18,1 % Long Island, NY: 13,3 % |
¿Cómo se compara South Shore Suffolk con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| South Shore Suffolk Esta zona 91 anuncios | 58.193 US$ | 54 % | 619 US$ | 13,7 % |
| Mercado de Long Island, NY 467 anuncios | 54.758 US$ | 55 % | 617 US$ | 10,8 % |
| Riverhead 36 anuncios | 54.877 US$ | 59 % | 595 US$ | 12,9 % |
| Central Suffolk Interior 63 anuncios | 30.843 US$ | 54 % | 315 US$ | 10,2 % |
| North Shore Suffolk 59 anuncios | 44.848 US$ | 53 % | 459 US$ | 9,3 % |
| North Fork 160 anuncios | 58.965 US$ | 55 % | 673 US$ | 10,3 % |
¿Dónde está South Shore Suffolk?
El mercado de Long Island, NY incluye 7 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (91 en South Shore Suffolk). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Long Island, NY?
La página del mercado resume todo Long Island, NY a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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