Ingresos y ocupación de Airbnb en Kent and Washington Hills, Litchfield County
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Kent and Washington Hills, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Litchfield County, CT.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Kent and Washington Hills ganaron 51.848 US$ de media, se reservaron el 56 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 535 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,1 %.
Ingresos anuales
51.848 US$
Ocupación
56 %
Tarifa por noche
535 US$
Rendimiento bruto
9,1 %
antes de gastos
Mediana de 42 anuncios
Anuncios activos
51
Mi opinión sobre Kent and Washington Hills
Kent and Washington Hills registró unos ingresos medios por reservas en el último año de 51.848 US$, por encima de la media de 42.187 US$ de Litchfield County. Sin embargo, su rendimiento bruto potencial mediano fue de 9,1 %, por debajo del 11,4 % del condado.
La comparación de rendimientos utiliza los ingresos potenciales por alojamiento y es anterior a gastos, financiación e impuestos; no representa un beneficio real. Conviene prestar atención al precio de compra y a los costes operativos de cada propiedad, además de a su potencial de ingresos, en lugar de considerar los mayores ingresos por reservas del barrio como prueba de un mejor rendimiento.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kent and Washington Hills?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Kent and Washington Hills ganaron una media de 51.848 US$ en los últimos 12 meses. Es un 23 % más que la media de Litchfield County, CT, de 42.187 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Kent and Washington Hills?
Los anuncios de Kent and Washington Hills se reservaron de media el 56 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Litchfield County, CT, del 55 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Kent and Washington Hills?
La tarifa media por noche en Kent and Washington Hills fue de 535 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 23 % más que la media de Litchfield County, CT, de 436 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Kent and Washington Hills?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Kent and Washington Hills son de 61.632 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,1 %. El rendimiento bruto es 2,3 puntos más bajo que la mediana de Litchfield County, CT. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kent and Washington Hills según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Litchfield County, CT para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 5 anuncios | 36.861 US$ Litchfield County, CT: 23.966 US$ | Datos insuficientes Litchfield County, CT: 15,7 % |
| 2 dormitorios 12 anuncios | 32.186 US$ Litchfield County, CT: 31.299 US$ | 8,9 % Litchfield County, CT: 10,6 % |
| 3 dormitorios 19 anuncios | 44.696 US$ Litchfield County, CT: 42.602 US$ | 9,0 % Litchfield County, CT: 10,8 % |
| 4+ dormitorios 14 anuncios | 85.970 US$ Litchfield County, CT: 68.139 US$ | 11,4 % Litchfield County, CT: 11,3 % |
¿Cómo se compara Kent and Washington Hills con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kent and Washington Hills Esta zona 51 anuncios | 51.848 US$ | 56 % | 535 US$ | 9,1 % |
| Mercado de Litchfield County, CT 460 anuncios | 42.187 US$ | 55 % | 436 US$ | 11,4 % |
| New Milford and Candlewood Country 75 anuncios | 48.239 US$ | 54 % | 496 US$ | 12,0 % |
| Litchfield and Goshen Country 84 anuncios | 41.828 US$ | 55 % | 462 US$ | 10,0 % |
| Salisbury and Northwest Corner 87 anuncios | 41.055 US$ | 56 % | 442 US$ | 8,8 % |
| Torrington and Thomaston Corridor 33 anuncios | 34.257 US$ | 52 % | 306 US$ | 12,7 % |
¿Dónde está Kent and Washington Hills?
El mercado de Litchfield County, CT incluye 8 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (51 en Kent and Washington Hills). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 2 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Litchfield County, CT?
La página del mercado resume todo Litchfield County, CT a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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