Litchfield County, CT
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$51.3k
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$340
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
9.3%
Potencial actual
↓0.3 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$98
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Litchfield County a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Waterbury and Eastern Fringe | $45.3K 33 anuncios | 12.9% 33 anuncios |
| Winsted and Northern Highlands | $49.0K 29 anuncios | 12.8% 29 anuncios |
| Torrington and Thomaston Corridor | $37.6K 29 anuncios | 12.4% 29 anuncios |
| Watertown and Woodbury | $37.3K 17 anuncios | 12.3% 17 anuncios |
| New Milford and Candlewood Country | $60.9K 63 anuncios | 11.0% 63 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +22% 11.286 US$/año |
| Piscina | 🔒 +2•% · ••.••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.7 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
Estudio (4.6 noches)
4+ dormitorios (4.6 noches)
2 dormitorios (4.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($229)
3 dormitorios ($165)
2 dormitorios ($119)
Estudio ($109)
1 dormitorio ($72)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (73%)
Gestión profesional (27%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Litchfield County?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado del condado de Litchfield promedió 725 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 3% respecto al año anterior y un aumento del 15% en dos años.
Un anuncio promedio en el condado de Litchfield gana $45K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $99K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $18K.
Los precios medianos de las viviendas en el condado de Litchfield por tamaño son: 1 habitaciones $196K, 2 habitaciones $350K, 3 habitaciones $472K y 4+ habitaciones $624K.
La ocupación promedio en el condado de Litchfield es de 34%, generando RevPAR de $91 por noche disponible.
Las reglas varían en el condado de Litchfield. Litchfield: Moderado. No hay regulaciones específicas de alquiler a corto plazo a nivel municipal; sujeto a leyes estatales y de zonificación. Los anfitriones operan con una supervisión mínima. Aplicación leve. Kent: Tolerante. Sin sistema formal de permisos para alquileres a corto plazo. Deben cumplirse los códigos generales de zonificación y salud. Aplicación mínima; los anfitriones operan libremente. Salisbury: Moderado. Se requiere permiso especial en zonas residenciales y aprobación del departamento de salud. Alguna aplicación, pero los anfitriones operan cumpliendo básicamente las normas de zonificación. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el condado de Litchfield no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 3% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 13%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alto en julio y septiembre; es más bajo en marzo y enero.
Las comodidades más comunes son Internet (100%), cocina (99%), estacionamiento (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+72%), barbacoa (+66%), jacuzzi (+66%).
La tarifa diaria promedio en el condado de Litchfield es de $374, un aumento del 20% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en el condado de Litchfield reservan con un promedio de 35 días de anticipación. Las ventanas de reserva varían desde 28 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 46 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 55% mayor que la ocupación de lunes a viernes.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
(0)
Filtros (0)