Ingresos y ocupación de Airbnb en Las Cruces, Mesilla & South Valley, NM
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Las Cruces, Mesilla & South Valley, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Las Cruces, NM.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Las Cruces, Mesilla & South Valley ganaron 18.925 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 179 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,7 %.
Ingresos anuales
18.925 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
179 US$
Rendimiento bruto
10,7 %
antes de gastos
Mediana de 257 anuncios
Anuncios activos
303
Mi opinión sobre Las Cruces, Mesilla & South Valley
Las Cruces, Mesilla & South Valley presenta resultados distintos según el número de dormitorios comparado. Entre los grupos que cumplen los criterios, los anuncios de dos dormitorios registraron unos ingresos medios por reservas de 15.369 US$ durante los últimos doce meses, por debajo de los 16.844 US$ del mercado. Los anuncios de tres dormitorios se acercaron mucho más a su equivalente en el mercado, con 22.090 US$ frente a 22.193 US$.
El promedio general de la zona puede ocultar esas diferencias. Una propiedad de dos dormitorios merece su propia comparación con alojamientos de dos dormitorios, en lugar de aplicar un ajuste general a la cifra de la zona.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Las Cruces, Mesilla & South Valley?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Las Cruces, Mesilla & South Valley ganaron una media de 18.925 US$ en los últimos 12 meses. Es un 6 % menos que la media de Las Cruces, NM, de 20.173 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Las Cruces, Mesilla & South Valley?
Los anuncios de Las Cruces, Mesilla & South Valley se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Las Cruces, NM, del 54 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Las Cruces, Mesilla & South Valley?
La tarifa media por noche en Las Cruces, Mesilla & South Valley fue de 179 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 3 % menos que la media de Las Cruces, NM, de 184 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Las Cruces, Mesilla & South Valley?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Las Cruces, Mesilla & South Valley son de 24.721 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,7 %. El rendimiento bruto es 1,2 puntos más bajo que la mediana de Las Cruces, NM. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Las Cruces, Mesilla & South Valley según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Las Cruces, Mesilla & South Valley, del 12,9 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Las Cruces, NM para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 10 anuncios | 15.186 US$ Las Cruces, NM: 14.112 US$ | – |
| 1 dormitorio 80 anuncios | 13.645 US$ Las Cruces, NM: 13.897 US$ | 12,9 % Las Cruces, NM: 13,3 % |
| 2 dormitorios 66 anuncios | 15.369 US$ Las Cruces, NM: 16.844 US$ | 11,2 % Las Cruces, NM: 13,2 % |
| 3 dormitorios 114 anuncios | 22.090 US$ Las Cruces, NM: 22.193 US$ | 9,4 % Las Cruces, NM: 10,2 % |
| 4+ dormitorios 33 anuncios | 29.037 US$ Las Cruces, NM: 31.134 US$ | 9,6 % Las Cruces, NM: 10,4 % |
¿Cómo se compara Las Cruces, Mesilla & South Valley con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Las Cruces, Mesilla & South Valley Esta zona 303 anuncios | 18.925 US$ | 53 % | 179 US$ | 10,7 % |
| Mercado de Las Cruces, NM 685 anuncios | 20.173 US$ | 54 % | 184 US$ | 11,9 % |
| East Las Cruces & North Valley 114 anuncios | 22.209 US$ | 58 % | 195 US$ | 9,4 % |
| Truth or Consequences & Elephant Butte Country 65 anuncios | 21.477 US$ | 50 % | 200 US$ | 14,6 % |
| Silver City & Gila Country 85 anuncios | 16.763 US$ | 57 % | 143 US$ | 12,6 % |
| Alamogordo & Tularosa Basin 87 anuncios | 25.290 US$ | 54 % | 221 US$ | 14,4 % |
¿Dónde está Las Cruces, Mesilla & South Valley?
El mercado de Las Cruces, NM incluye 7 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Las Cruces, Mesilla y South Valley.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (303 en Las Cruces, Mesilla & South Valley). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Las Cruces, NM?
La página del mercado resume todo Las Cruces, NM a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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