Ingresos y ocupación de Airbnb en Tahoe City, Lake Tahoe
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Tahoe City, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Lake Tahoe, CA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Tahoe City ganaron 51.234 US$ de media, se reservaron el 47 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 644 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 5,1 %.
Ingresos anuales
51.234 US$
Ocupación
47 %
Tarifa por noche
644 US$
Rendimiento bruto
5,1 %
antes de gastos
Mediana de 510 anuncios
Anuncios activos
551
Mi opinión sobre Tahoe City
En Tahoe City, la mediana del potencial anual de ingresos por alojamiento es ligeramente superior a la del mercado general: 61.461 US$ frente a 59.583 US$. Sin embargo, la mediana del rendimiento bruto potencial es de 5,1 %, frente a 6,5 % en todo el mercado.
El potencial de ingresos debe valorarse en relación con el precio de compra. El rendimiento bruto se calcula antes de gastos, financiación e impuestos, y no equivale a los ingresos netos. Para una propiedad concreta, compara el precio de compra con una estimación realista de los ingresos por alojamiento, en lugar de considerar que el mayor potencial de la zona demuestra una mejor rentabilidad.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Tahoe City?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Tahoe City ganaron una media de 51.234 US$ en los últimos 12 meses. Es un 7 % menos que la media de Lake Tahoe, CA, de 55.158 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Tahoe City?
Los anuncios de Tahoe City se reservaron de media el 47 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Lake Tahoe, CA, del 48 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Tahoe City?
La tarifa media por noche en Tahoe City fue de 644 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 4 % más que la media de Lake Tahoe, CA, de 621 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Tahoe City?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Tahoe City son de 61.461 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 5,1 %. El rendimiento bruto es 1,4 puntos más bajo que la mediana de Lake Tahoe, CA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Tahoe City según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Tahoe City, del 6,1 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Lake Tahoe, CA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 13 anuncios | 37.244 US$ Lake Tahoe, CA: 42.671 US$ | – |
| 1 dormitorio 31 anuncios | 30.887 US$ Lake Tahoe, CA: 35.601 US$ | 6,1 % Lake Tahoe, CA: 8,9 % |
| 2 dormitorios 75 anuncios | 32.408 US$ Lake Tahoe, CA: 43.734 US$ | 6,0 % Lake Tahoe, CA: 7,9 % |
| 3 dormitorios 211 anuncios | 43.364 US$ Lake Tahoe, CA: 47.818 US$ | 4,9 % Lake Tahoe, CA: 5,9 % |
| 4+ dormitorios 221 anuncios | 68.815 US$ Lake Tahoe, CA: 79.866 US$ | 4,4 % Lake Tahoe, CA: 5,6 % |
¿Cómo se compara Tahoe City con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Tahoe City Esta zona 551 anuncios | 51.234 US$ | 47 % | 644 US$ | 5,1 % |
| Mercado de Lake Tahoe, CA 4564 anuncios | 55.158 US$ | 48 % | 621 US$ | 6,5 % |
| Kings Beach & Tahoe Vista 759 anuncios | 50.372 US$ | 46 % | 564 US$ | 6,3 % |
| Homewood & Tahoma 240 anuncios | 54.577 US$ | 46 % | 633 US$ | 5,3 % |
| Olympic Valley 203 anuncios | 55.259 US$ | 42 % | 726 US$ | 6,2 % |
| Northstar 326 anuncios | 63.118 US$ | 50 % | 701 US$ | 8,9 % |
¿Dónde está Tahoe City?
El mercado de Lake Tahoe, CA incluye 14 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (551 en Tahoe City). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Lake Tahoe, CA?
La página del mercado resume todo Lake Tahoe, CA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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