Ingresos y ocupación de Airbnb en Pollock Pines & Highway 50, Lake Tahoe
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Pollock Pines & Highway 50, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Lake Tahoe, CA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Pollock Pines & Highway 50 ganaron 39.902 US$ de media, se reservaron el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 371 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,5 %.
Ingresos anuales
39.902 US$
Ocupación
48 %
Tarifa por noche
371 US$
Rendimiento bruto
10,5 %
antes de gastos
Mediana de 34 anuncios
Anuncios activos
39
Mi opinión sobre Pollock Pines & Highway 50
Pollock Pines & Highway 50 tiene una mediana de ingresos anuales potenciales por alojamiento inferior a la del mercado general de Lake Tahoe, CA, pero una mediana de rentabilidad bruta potencial superior. El potencial de ingresos es de 41.623 US$, frente a 59.583 US$ en el conjunto del mercado; la rentabilidad bruta potencial es de 10,5 %, frente a 6,5 %.
La rentabilidad bruta se calcula antes de gastos, financiación e impuestos. La mayor rentabilidad de la zona es un motivo para analizar el precio de compra junto con alquileres comparables, no para suponer que una propiedad concreta alcanzará la mediana de la zona.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Pollock Pines & Highway 50?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Pollock Pines & Highway 50 ganaron una media de 39.902 US$ en los últimos 12 meses. Es un 28 % menos que la media de Lake Tahoe, CA, de 55.158 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Pollock Pines & Highway 50?
Los anuncios de Pollock Pines & Highway 50 se reservaron de media el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Lake Tahoe, CA, del 48 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Pollock Pines & Highway 50?
La tarifa media por noche en Pollock Pines & Highway 50 fue de 371 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 40 % menos que la media de Lake Tahoe, CA, de 621 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Pollock Pines & Highway 50?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Pollock Pines & Highway 50 son de 41.623 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,5 %. El rendimiento bruto es 4,0 puntos más alto que la mediana de Lake Tahoe, CA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Pollock Pines & Highway 50 según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Lake Tahoe, CA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 2 dormitorios 13 anuncios | 34.234 US$ Lake Tahoe, CA: 43.734 US$ | 12,7 % Lake Tahoe, CA: 7,9 % |
| 3 dormitorios 17 anuncios | 37.156 US$ Lake Tahoe, CA: 47.818 US$ | 9,9 % Lake Tahoe, CA: 5,9 % |
| 4+ dormitorios 7 anuncios | 47.058 US$ Lake Tahoe, CA: 79.866 US$ | Datos insuficientes Lake Tahoe, CA: 5,6 % |
¿Cómo se compara Pollock Pines & Highway 50 con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Pollock Pines & Highway 50 Esta zona 39 anuncios | 39.902 US$ | 48 % | 371 US$ | 10,5 % |
| Mercado de Lake Tahoe, CA 4564 anuncios | 55.158 US$ | 48 % | 621 US$ | 6,5 % |
| Meyers & Unincorporated South Shore 444 anuncios | 62.160 US$ | 45 % | 626 US$ | 8,3 % |
| South Lake Tahoe 612 anuncios | 63.100 US$ | 50 % | 724 US$ | 11,4 % |
| Homewood & Tahoma 240 anuncios | 54.577 US$ | 46 % | 633 US$ | 5,3 % |
| Stateline & Kingsbury 346 anuncios | 56.169 US$ | 56 % | 590 US$ | 6,4 % |
¿Dónde está Pollock Pines & Highway 50?
El mercado de Lake Tahoe, CA incluye 14 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Pollock Pines e Highway 50.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (39 en Pollock Pines & Highway 50). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Lake Tahoe, CA?
La página del mercado resume todo Lake Tahoe, CA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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