Ingresos y ocupación de Airbnb en Nederland and Port Neches, Lake Charles
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Nederland and Port Neches, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Lake Charles, LA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Nederland and Port Neches ganaron 22.455 US$ de media, se reservaron el 61 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 201 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 18,1 %.
Ingresos anuales
22.455 US$
Ocupación
61 %
Tarifa por noche
201 US$
Rendimiento bruto
18,1 %
antes de gastos
Mediana de 37 anuncios
Anuncios activos
56
Mi opinión sobre Nederland and Port Neches
Nederland and Port Neches tuvo una ocupación mayor que el mercado general de Lake Charles, LA, pero menores ingresos medios por reservas en el último año. Los alojamientos se reservaron durante el 61 % de las noches disponibles, frente al 57 % en todo el mercado; los ingresos medios fueron de 22.455 US$, frente a 24.002 US$. La tarifa media por noche de la zona también fue inferior a la media del mercado.
La mediana del potencial anual de ingresos por alojamiento de la zona fue de 39.379 US$, por encima de la cifra del mercado general. Ese potencial procede de una muestra diferente de valores de viviendas asociadas, por lo que no debe interpretarse como los ingresos que estos alojamientos obtuvieron realmente.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Nederland and Port Neches?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Nederland and Port Neches ganaron una media de 22.455 US$ en los últimos 12 meses. Es un 6 % menos que la media de Lake Charles, LA, de 24.002 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Nederland and Port Neches?
Los anuncios de Nederland and Port Neches se reservaron de media el 61 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos más que la media de Lake Charles, LA, del 57 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Nederland and Port Neches?
La tarifa media por noche en Nederland and Port Neches fue de 201 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 8 % menos que la media de Lake Charles, LA, de 218 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Nederland and Port Neches?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Nederland and Port Neches son de 39.379 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 18,1 %. El rendimiento bruto es 0,4 puntos más alto que la mediana de Lake Charles, LA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Nederland and Port Neches según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Lake Charles, LA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 7 anuncios | 13.449 US$ Lake Charles, LA: 15.022 US$ | Datos insuficientes |
| 2 dormitorios 25 anuncios | 20.532 US$ Lake Charles, LA: 19.832 US$ | 21,7 % Lake Charles, LA: 23,7 % |
| 3 dormitorios 19 anuncios | 23.997 US$ Lake Charles, LA: 24.160 US$ | 17,3 % Lake Charles, LA: 15,9 % |
¿Cómo se compara Nederland and Port Neches con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Nederland and Port Neches Esta zona 56 anuncios | 22.455 US$ | 61 % | 201 US$ | 18,1 % |
| Mercado de Lake Charles, LA 757 anuncios | 24.002 US$ | 57 % | 218 US$ | 17,7 % |
| West Beaumont 51 anuncios | 22.837 US$ | 54 % | 198 US$ | 16,6 % |
| Sulphur 49 anuncios | 24.436 US$ | 62 % | 203 US$ | 17,9 % |
| Hackberry 42 anuncios | 35.090 US$ | 41 % | 392 US$ | 11,3 % |
| South Lake Charles and Prien 92 anuncios | 30.739 US$ | 55 % | 266 US$ | 17,8 % |
¿Dónde está Nederland and Port Neches?
El mercado de Lake Charles, LA incluye 19 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (56 en Nederland and Port Neches). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 31 de octubre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Lake Charles, LA?
La página del mercado resume todo Lake Charles, LA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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