Lake Charles, LA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$30.7k
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$170
Pro (12m)
↑29%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
23 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$53
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Lake Charles a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +26% 7983 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (10.7 noches)
2 dormitorios (8.7 noches)
3 dormitorios (7.3 noches)
4+ dormitorios (5.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($159)
3 dormitorios ($117)
2 dormitorios ($87)
1 dormitorio ($68)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (69%)
Anfitriones independientes (31%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Lake Charles?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Lake Charles promedió 925 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 1% con respecto al año anterior y del 37% en dos años.
Un listado promedio en Lake Charles gana $30K al año. Los listados de alto rendimiento ganan $60K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $9K.
Los precios medianos de las viviendas en Lake Charles por tamaño son: 2 habitaciones con $135K, 3 habitaciones con $214K, y 4+ habitaciones con $321K.
El rendimiento bruto promedio es de 15%, alcanzando 31% para los listados de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Lake Charles es de 40%, produciendo RevPAR de $53 por noche disponible.
Los listados de 2 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 18%. Obtienen un promedio de $23K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $135K.
Las normas varían en todo Lake Charles. Lake Charles: Permisivo. No hay regulaciones específicas para alquileres a corto plazo ni requisitos de permisos. Opera bajo licencias comerciales generales y zonificación. Cumplimiento mínimo. Lafayette: Permisivo. Se requiere licencia comercial y permiso de ocupación. Sin reglas de ocupación por el propietario ni límites de densidad. Cumplimiento leve, muchos operan de manera informal. Port Arthur: Permisivo. Se necesita licencia comercial general, cumplimiento básico de zonificación. Sin regulaciones específicas ni límites para alquileres a corto plazo. Actividad de cumplimiento mínima. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Lake Charles parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 1% año tras año, mientras que RevPAR ha aumentado 4%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en junio y julio; es más baja en enero y diciembre.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Televisión (96%), Cocina (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+27%), Acceso al lago (+27%), Barbacoa (+23%).
La tarifa diaria promedio en Lake Charles es de $203, un aumento del 30% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Lake Charles reservan con un promedio de 24 días de anticipación, un aumento del 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 19 días para listados de 1 habitaciones hasta 33 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 27% más alta que la ocupación de lunes a viernes.