Ingresos y ocupación de Airbnb en Leonardtown and Lexington Park, La Plata
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Leonardtown and Lexington Park, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de La Plata, MD.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Leonardtown and Lexington Park ganaron 29.530 US$ de media, se reservaron el 58 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 272 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,8 %.
Ingresos anuales
29.530 US$
Ocupación
58 %
Tarifa por noche
272 US$
Rendimiento bruto
11,8 %
antes de gastos
Mediana de 24 anuncios
Anuncios activos
41
Mi opinión sobre Leonardtown and Lexington Park
En Leonardtown and Lexington Park se reserva una mayor proporción de noches disponibles que en el conjunto del mercado de La Plata, MD, pero los ingresos medios de los últimos doce meses son menores. La ocupación media es de 58 % en la zona frente a 51 % en todo el mercado, mientras que los ingresos medios son de 29.530 US$ frente a 34.422 US$.
La tarifa media por noche de la zona también es menor. Sin embargo, su rentabilidad bruta potencial mediana es de 11,8 %, por encima de la cifra del mercado. Esa rentabilidad potencial se calcula antes de gastos, financiación e impuestos, y no mide el beneficio de las reservas de los últimos doce meses.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Leonardtown and Lexington Park?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Leonardtown and Lexington Park ganaron una media de 29.530 US$ en los últimos 12 meses. Es un 14 % menos que la media de La Plata, MD, de 34.422 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Leonardtown and Lexington Park?
Los anuncios de Leonardtown and Lexington Park se reservaron de media el 58 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 7 puntos más que la media de La Plata, MD, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Leonardtown and Lexington Park?
La tarifa media por noche en Leonardtown and Lexington Park fue de 272 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 23 % menos que la media de La Plata, MD, de 352 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Leonardtown and Lexington Park?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Leonardtown and Lexington Park son de 42.781 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,8 %. El rendimiento bruto es 1,1 puntos más alto que la mediana de La Plata, MD. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Leonardtown and Lexington Park según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de La Plata, MD para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 8 anuncios | 18.692 US$ La Plata, MD: 19.176 US$ | Datos insuficientes |
| 2 dormitorios 13 anuncios | 27.512 US$ La Plata, MD: 28.390 US$ | 12,8 % La Plata, MD: 11,6 % |
| 3 dormitorios 10 anuncios | 28.328 US$ La Plata, MD: 33.237 US$ | 9,1 % La Plata, MD: 9,3 % |
| 4+ dormitorios 7 anuncios | 54.001 US$ La Plata, MD: 49.595 US$ | 16,9 % La Plata, MD: 13,0 % |
¿Cómo se compara Leonardtown and Lexington Park con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Leonardtown and Lexington Park Esta zona 41 anuncios | 29.530 US$ | 58 % | 272 US$ | 11,8 % |
| Mercado de La Plata, MD 434 anuncios | 34.422 US$ | 51 % | 352 US$ | 10,7 % |
| Chesapeake Beach and North Beach 66 anuncios | 33.784 US$ | 47 % | 357 US$ | 9,2 % |
| Solomons Island and Lusby 97 anuncios | 34.988 US$ | 52 % | 362 US$ | 14,0 % |
| Deale and Shady Side 44 anuncios | 43.140 US$ | 48 % | 448 US$ | 11,1 % |
¿Dónde está Leonardtown and Lexington Park?
El mercado de La Plata, MD incluye 8 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (41 en Leonardtown and Lexington Park). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 31 de octubre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de La Plata, MD?
La página del mercado resume todo La Plata, MD a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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