Ingresos y ocupación de Airbnb en Kodak Area, Knoxville
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Kodak Area, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Knoxville, TN.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Kodak Area ganaron 35.250 US$ de media, se reservaron el 45 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 346 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,9 %.
Ingresos anuales
35.250 US$
Ocupación
45 %
Tarifa por noche
346 US$
Rendimiento bruto
11,9 %
antes de gastos
Mediana de 24 anuncios
Anuncios activos
56
Mi opinión sobre Kodak Area
Kodak Area registró una media de 35.250 US$ en ingresos por reservas durante los últimos doce meses, por encima de la media de 29.273 US$ del mercado más amplio de Knoxville. La ocupación fue del 45 % de las noches disponibles, por debajo del 49 % del mercado.
La tarifa media por noche fue de 346 US$, por encima de la media del mercado. Para hacer una previsión de un alojamiento, comprueba si los anuncios comparables alcanzan esa tarifa con el ritmo de reservas de la zona, en lugar de combinar la tarifa más alta con la ocupación del mercado.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kodak Area?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Kodak Area ganaron una media de 35.250 US$ en los últimos 12 meses. Es un 20 % más que la media de Knoxville, TN, de 29.273 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Kodak Area?
Los anuncios de Kodak Area se reservaron de media el 45 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos menos que la media de Knoxville, TN, del 49 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Kodak Area?
La tarifa media por noche en Kodak Area fue de 346 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 15 % más que la media de Knoxville, TN, de 300 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Kodak Area?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Kodak Area son de 45.071 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,9 %. El rendimiento bruto es 1,1 puntos más alto que la mediana de Knoxville, TN. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kodak Area según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Knoxville, TN para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 8 anuncios | 22.355 US$ Knoxville, TN: 18.572 US$ | Datos insuficientes Knoxville, TN: 10,6 % |
| 2 dormitorios 13 anuncios | 31.616 US$ Knoxville, TN: 25.084 US$ | Datos insuficientes Knoxville, TN: 12,0 % |
| 3 dormitorios 24 anuncios | 35.265 US$ Knoxville, TN: 28.425 US$ | 11,9 % Knoxville, TN: 10,3 % |
| 4+ dormitorios 10 anuncios | 51.741 US$ Knoxville, TN: 46.558 US$ | Datos insuficientes Knoxville, TN: 9,5 % |
¿Cómo se compara Kodak Area con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kodak Area Esta zona 56 anuncios | 35.250 US$ | 45 % | 346 US$ | 11,9 % |
| Mercado de Knoxville, TN 1501 anuncios | 29.273 US$ | 49 % | 300 US$ | 10,8 % |
| East Knoxville Area 47 anuncios | 25.583 US$ | 53 % | 238 US$ | 13,3 % |
| South Knox Countryside 44 anuncios | 26.100 US$ | 52 % | 259 US$ | 11,5 % |
| South Knoxville Urban Area 103 anuncios | 27.362 US$ | 49 % | 271 US$ | 11,6 % |
| North Knoxville 98 anuncios | 27.941 US$ | 51 % | 270 US$ | 12,9 % |
¿Dónde está Kodak Area?
El mercado de Knoxville, TN incluye 37 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (56 en Kodak Area). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Knoxville, TN?
La página del mercado resume todo Knoxville, TN a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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