Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Downtown Knoxville & Campus Area, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Knoxville, TN.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Knoxville, TN. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Downtown Knoxville & Campus Area es una de las 37 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Knoxville, TN. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 30.518 US$ de media, se reservaron el 43 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 329 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,7 %.
Ingresos anuales
30.518 US$
Ocupación
43 %
Tarifa por noche
329 US$
Rendimiento bruto
8,7 %
antes de gastos
Mediana de 109 anuncios
Anuncios activos
119
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Downtown Knoxville & Campus Area ganaron una media de 30.518 US$ en los últimos 12 meses. Es un 4 % más que la media de Knoxville, TN, de 29.338 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Downtown Knoxville & Campus Area se reservaron de media el 43 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 6 puntos menos que la media de Knoxville, TN, del 49 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Downtown Knoxville & Campus Area fue de 329 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 11 % más que la media de Knoxville, TN, de 297 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Downtown Knoxville & Campus Area son de 34.389 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,7 %. El rendimiento bruto es 2,1 puntos más bajo que la mediana de Knoxville, TN. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLa tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Knoxville, TN para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 5 anuncios | 28.404 US$ Knoxville, TN: 21.168 US$ | – |
| 1 dormitorio 55 anuncios | 22.221 US$ Knoxville, TN: 18.496 US$ | 9,0 % Knoxville, TN: 10,5 % |
| 2 dormitorios 48 anuncios | 33.453 US$ Knoxville, TN: 24.249 US$ | 8,7 % Knoxville, TN: 12,2 % |
| 3 dormitorios 7 anuncios | 39.343 US$ Knoxville, TN: 28.341 US$ | 5,8 % Knoxville, TN: 10,1 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Knoxville & Campus Area Esta zona 119 anuncios | 30.518 US$ | 43 % | 329 US$ | 8,7 % |
| Mercado de Knoxville, TN 1452 anuncios | 29.338 US$ | 49 % | 297 US$ | 10,8 % |
| South Knoxville Urban Area 96 anuncios | 27.707 US$ | 49 % | 267 US$ | 11,4 % |
| North Knoxville 92 anuncios | 28.000 US$ | 52 % | 262 US$ | 13,0 % |
| Northwest Knoxville 54 anuncios | 22.494 US$ | 48 % | 224 US$ | 13,2 % |
| Bearden & Rocky Hill Area 34 anuncios | 36.226 US$ | 55 % | 310 US$ | 10,5 % |
BNBCalc divide el mercado de Knoxville, TN en 37 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina Downtown Knoxville y Campus Area, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
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Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (119 en Downtown Knoxville & Campus Area). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Knoxville, TN a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Downtown Knoxville & Campus Area por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.