Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Bearden & Rocky Hill Area, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Knoxville, TN.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Knoxville, TN. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Bearden & Rocky Hill Area es una de las 37 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Knoxville, TN. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 36.226 US$ de media, se reservaron el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 310 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,5 %.
Ingresos anuales
36.226 US$
Ocupación
55 %
Tarifa por noche
310 US$
Rendimiento bruto
10,5 %
antes de gastos
Mediana de 32 anuncios
Anuncios activos
34
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Bearden & Rocky Hill Area ganaron una media de 36.226 US$ en los últimos 12 meses. Es un 23 % más que la media de Knoxville, TN, de 29.338 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Bearden & Rocky Hill Area se reservaron de media el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 6 puntos más que la media de Knoxville, TN, del 49 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Bearden & Rocky Hill Area fue de 310 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 4 % más que la media de Knoxville, TN, de 297 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Bearden & Rocky Hill Area son de 37.623 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,5 %. El rendimiento bruto es 0,3 puntos más bajo que la mediana de Knoxville, TN. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Bearden & Rocky Hill Area, del 13,0 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Knoxville, TN para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 7 anuncios | 21.118 US$ Knoxville, TN: 18.496 US$ | 13,0 % Knoxville, TN: 10,5 % |
| 2 dormitorios 12 anuncios | 23.832 US$ Knoxville, TN: 24.249 US$ | 10,2 % Knoxville, TN: 12,2 % |
| 3 dormitorios 6 anuncios | 35.696 US$ Knoxville, TN: 28.341 US$ | 12,9 % Knoxville, TN: 10,1 % |
| 4+ dormitorios 9 anuncios | 64.857 US$ Knoxville, TN: 48.433 US$ | 8,7 % Knoxville, TN: 9,8 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Bearden & Rocky Hill Area Esta zona 34 anuncios | 36.226 US$ | 55 % | 310 US$ | 10,5 % |
| Mercado de Knoxville, TN 1452 anuncios | 29.338 US$ | 49 % | 297 US$ | 10,8 % |
| West Hills & Cedar Bluff Area 45 anuncios | 27.754 US$ | 47 % | 270 US$ | 8,8 % |
| Downtown Knoxville & Campus Area 119 anuncios | 30.518 US$ | 43 % | 329 US$ | 8,7 % |
| Northwest Knoxville 54 anuncios | 22.494 US$ | 48 % | 224 US$ | 13,2 % |
| Southwest Knox Suburbs 51 anuncios | 42.791 US$ | 52 % | 401 US$ | 9,8 % |
BNBCalc divide el mercado de Knoxville, TN en 37 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina Bearden y Rocky Hill Area, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
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Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (34 en Bearden & Rocky Hill Area). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Knoxville, TN a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Bearden & Rocky Hill Area por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.