Ingresos y ocupación de Airbnb en Poinciana, Kissimmee
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Poinciana, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Kissimmee, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Poinciana ganaron 22.039 US$ de media, se reservaron el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 222 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,7 %.
Ingresos anuales
22.039 US$
Ocupación
51 %
Tarifa por noche
222 US$
Rendimiento bruto
9,7 %
antes de gastos
Mediana de 113 anuncios
Anuncios activos
136
Mi opinión sobre Poinciana
Poinciana registró unos ingresos medios por reservas de 22.039 US$ durante el último año, muy por debajo de la media de 38.389 US$ del mercado general. Sin embargo, su rentabilidad bruta potencial mediana de 9,7 % estuvo cerca del 9,5 % del mercado.
Esa rentabilidad refleja el potencial de ingresos anuales, no las reservas del último año, y se calcula antes de gastos, financiación e impuestos. Los menores ingresos por reservas hacen que el precio de compra y los costes operativos sean especialmente importantes para la inversión; la rentabilidad de la zona por sí sola no permite determinar el beneficio.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Poinciana?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Poinciana ganaron una media de 22.039 US$ en los últimos 12 meses. Es un 43 % menos que la media de Kissimmee, FL, de 38.389 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Poinciana?
Los anuncios de Poinciana se reservaron de media el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Kissimmee, FL, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Poinciana?
La tarifa media por noche en Poinciana fue de 222 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 40 % menos que la media de Kissimmee, FL, de 369 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Poinciana?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Poinciana son de 28.117 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,7 %. El rendimiento bruto es 0,2 puntos más alto que la mediana de Kissimmee, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Poinciana según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Kissimmee, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 2 dormitorios 9 anuncios | 15.867 US$ Kissimmee, FL: 22.616 US$ | 8,6 % Kissimmee, FL: 12,6 % |
| 3 dormitorios 55 anuncios | 21.355 US$ Kissimmee, FL: 22.545 US$ | 10,2 % Kissimmee, FL: 9,3 % |
| 4+ dormitorios 67 anuncios | 23.972 US$ Kissimmee, FL: 42.290 US$ | 9,3 % Kissimmee, FL: 9,3 % |
¿Cómo se compara Poinciana con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Poinciana Esta zona 136 anuncios | 22.039 US$ | 51 % | 222 US$ | 9,7 % |
| Mercado de Kissimmee, FL 5116 anuncios | 38.389 US$ | 52 % | 369 US$ | 9,5 % |
| South Kissimmee & Campbell 732 anuncios | 33.838 US$ | 51 % | 325 US$ | 8,7 % |
| Haines City 329 anuncios | 21.060 US$ | 53 % | 235 US$ | 9,5 % |
| Davenport 667 anuncios | 33.341 US$ | 46 % | 391 US$ | 7,8 % |
| Kissimmee Core 613 anuncios | 33.701 US$ | 54 % | 314 US$ | 9,2 % |
¿Dónde está Poinciana?
El mercado de Kissimmee, FL incluye 9 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (136 en Poinciana). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Kissimmee, FL?
La página del mercado resume todo Kissimmee, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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