Ingresos y ocupación de Airbnb en Pioneer, Kirkwood
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Pioneer, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Kirkwood, CA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Pioneer ganaron 31.049 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 295 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,3 %.
Ingresos anuales
31.049 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
295 US$
Rendimiento bruto
11,3 %
antes de gastos
Mediana de 36 anuncios
Anuncios activos
44
Mi opinión sobre Pioneer
Los alojamientos de Pioneer reservaron de media el 50 % de las noches disponibles, ligeramente por encima del mercado en general. Sin embargo, el ingreso medio por reservas de los últimos doce meses fue de 31.049 US$, por debajo de los 35.162 US$ de Kirkwood, CA. La tarifa media por noche en la zona fue de 295 US$, frente a 369 US$ en el mercado. Los promedios de la zona pueden ocultar diferencias en el número de dormitorios. Para una propiedad concreta, compara su tarifa probable por noche con la de alojamientos de tamaño similar, en lugar de asumir que se aplicará el promedio de la zona.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Pioneer?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Pioneer ganaron una media de 31.049 US$ en los últimos 12 meses. Es un 12 % menos que la media de Kirkwood, CA, de 35.162 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Pioneer?
Los anuncios de Pioneer se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Kirkwood, CA, del 49 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Pioneer?
La tarifa media por noche en Pioneer fue de 295 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 20 % menos que la media de Kirkwood, CA, de 369 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Pioneer?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Pioneer son de 40.817 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,3 %. El rendimiento bruto es 0,4 puntos más alto que la mediana de Kirkwood, CA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Pioneer según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Kirkwood, CA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 2 dormitorios 8 anuncios | 22.789 US$ Kirkwood, CA: 29.561 US$ | 11,7 % Kirkwood, CA: 11,4 % |
| 3 dormitorios 21 anuncios | 31.822 US$ Kirkwood, CA: 35.099 US$ | 11,3 % Kirkwood, CA: 10,0 % |
| 4+ dormitorios 11 anuncios | 39.518 US$ Kirkwood, CA: 55.528 US$ | 8,9 % Kirkwood, CA: 10,0 % |
¿Cómo se compara Pioneer con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Pioneer Esta zona 44 anuncios | 31.049 US$ | 50 % | 295 US$ | 11,3 % |
| Mercado de Kirkwood, CA 194 anuncios | 35.162 US$ | 49 % | 369 US$ | 10,9 % |
| Sutter Creek & Jackson 48 anuncios | 33.099 US$ | 52 % | 312 US$ | 10,0 % |
¿Dónde está Pioneer?
El mercado de Kirkwood, CA incluye 9 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (44 en Pioneer). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Kirkwood, CA?
La página del mercado resume todo Kirkwood, CA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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