Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Independence Area, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Kansas City, MO.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Kansas City, MO. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Independence Area es una de las 38 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Kansas City, MO. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 28.603 US$ de media, se reservaron el 45 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 296 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 18,8 %.
Ingresos anuales
28.603 US$
Ocupación
45 %
Tarifa por noche
296 US$
Rendimiento bruto
18,8 %
antes de gastos
Mediana de 69 anuncios
Anuncios activos
83
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Independence Area ganaron una media de 28.603 US$ en los últimos 12 meses. Es un 8 % menos que la media de Kansas City, MO, de 31.175 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Independence Area se reservaron de media el 45 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 5 puntos menos que la media de Kansas City, MO, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Independence Area fue de 296 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 1 % menos que la media de Kansas City, MO, de 299 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Independence Area son de 36.611 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 18,8 %. El rendimiento bruto es 5,1 puntos más alto que la mediana de Kansas City, MO. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLa tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Kansas City, MO para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 12 anuncios | 17.633 US$ Kansas City, MO: 20.145 US$ | Datos insuficientes Kansas City, MO: 17,1 % |
| 2 dormitorios 15 anuncios | 22.579 US$ Kansas City, MO: 23.727 US$ | 24,4 % Kansas City, MO: 13,5 % |
| 3 dormitorios 32 anuncios | 27.760 US$ Kansas City, MO: 31.661 US$ | 18,2 % Kansas City, MO: 13,3 % |
| 4+ dormitorios 22 anuncios | 40.642 US$ Kansas City, MO: 48.937 US$ | 17,1 % Kansas City, MO: 13,2 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Independence Area Esta zona 83 anuncios | 28.603 US$ | 45 % | 296 US$ | 18,8 % |
| Mercado de Kansas City, MO 2019 anuncios | 31.175 US$ | 50 % | 299 US$ | 13,7 % |
| Blue Springs Area 31 anuncios | 25.901 US$ | 46 % | 273 US$ | 11,7 % |
| Liberty Area 41 anuncios | 22.571 US$ | 53 % | 227 US$ | 10,4 % |
| Midtown and Westport 188 anuncios | 40.043 US$ | 50 % | 361 US$ | 16,8 % |
| Downtown Kansas City 139 anuncios | 37.413 US$ | 50 % | 334 US$ | 17,4 % |
BNBCalc divide el mercado de Kansas City, MO en 38 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (83 en Independence Area). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Kansas City, MO a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Independence Area por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.