Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Downtown Kansas City, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Kansas City, MO.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Kansas City, MO. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Downtown Kansas City es una de las 38 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Kansas City, MO. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 37.413 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 334 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 17,4 %.
Ingresos anuales
37.413 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
334 US$
Rendimiento bruto
17,4 %
antes de gastos
Mediana de 118 anuncios
Anuncios activos
139
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Downtown Kansas City ganaron una media de 37.413 US$ en los últimos 12 meses. Es un 20 % más que la media de Kansas City, MO, de 31.175 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Downtown Kansas City se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Kansas City, MO, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Downtown Kansas City fue de 334 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 12 % más que la media de Kansas City, MO, de 299 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Downtown Kansas City son de 40.199 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 17,4 %. El rendimiento bruto es 3,7 puntos más alto que la mediana de Kansas City, MO. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Downtown Kansas City, del 19,9 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Kansas City, MO para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 6 anuncios | 26.402 US$ Kansas City, MO: 18.787 US$ | – |
| 1 dormitorio 62 anuncios | 29.024 US$ Kansas City, MO: 20.145 US$ | 18,9 % Kansas City, MO: 17,1 % |
| 2 dormitorios 39 anuncios | 38.082 US$ Kansas City, MO: 23.727 US$ | 13,6 % Kansas City, MO: 13,5 % |
| 3 dormitorios 19 anuncios | 45.383 US$ Kansas City, MO: 31.661 US$ | 11,7 % Kansas City, MO: 13,3 % |
| 4+ dormitorios 13 anuncios | 68.850 US$ Kansas City, MO: 48.937 US$ | 19,9 % Kansas City, MO: 13,2 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Kansas City Esta zona 139 anuncios | 37.413 US$ | 50 % | 334 US$ | 17,4 % |
| Mercado de Kansas City, MO 2019 anuncios | 31.175 US$ | 50 % | 299 US$ | 13,7 % |
| Midtown and Westport 188 anuncios | 40.043 US$ | 50 % | 361 US$ | 16,8 % |
| Country Club Plaza Area 88 anuncios | 32.878 US$ | 51 % | 301 US$ | 14,5 % |
| Mission and Prairie Village Area 47 anuncios | 40.849 US$ | 54 % | 368 US$ | 13,7 % |
| Southern Kansas City, Kansas 52 anuncios | 33.277 US$ | 55 % | 267 US$ | 18,3 % |
BNBCalc divide el mercado de Kansas City, MO en 38 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (139 en Downtown Kansas City). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Kansas City, MO a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Downtown Kansas City por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.