Ingresos y ocupación de Airbnb en Bluff City & Boone Lake Country, Johnson City
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Bluff City & Boone Lake Country, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Johnson City, TN.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Bluff City & Boone Lake Country ganaron 27.584 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 278 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 12,1 %.
Ingresos anuales
27.584 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
278 US$
Rendimiento bruto
12,1 %
antes de gastos
Mediana de 48 anuncios
Anuncios activos
73
Mi opinión sobre Bluff City & Boone Lake Country
Bluff City & Boone Lake Country tiene mayores ingresos medios por reservas de los últimos doce meses que el mercado general de Johnson City, TN: 27.584 US$ frente a 22.541 US$, aunque se reservó una proporción ligeramente menor de las noches disponibles. La tarifa media por noche también es más alta: 278 US$ frente a 217 US$.
Para una propiedad concreta, compruebe si los alquileres comparables respaldan esa tarifa por noche más alta, en lugar de dar por hecho que se aplicará la media de la zona. Los datos de la zona no demuestran que las diferencias de tarifa causaran la brecha de ingresos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Bluff City & Boone Lake Country?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Bluff City & Boone Lake Country ganaron una media de 27.584 US$ en los últimos 12 meses. Es un 22 % más que la media de Johnson City, TN, de 22.541 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Bluff City & Boone Lake Country?
Los anuncios de Bluff City & Boone Lake Country se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Johnson City, TN, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Bluff City & Boone Lake Country?
La tarifa media por noche en Bluff City & Boone Lake Country fue de 278 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 28 % más que la media de Johnson City, TN, de 217 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Bluff City & Boone Lake Country?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Bluff City & Boone Lake Country son de 41.410 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 12,1 %. El rendimiento bruto es 0,9 puntos más alto que la mediana de Johnson City, TN. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Bluff City & Boone Lake Country según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Johnson City, TN para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 19 anuncios | 16.501 US$ Johnson City, TN: 15.815 US$ | Datos insuficientes |
| 2 dormitorios 14 anuncios | 22.251 US$ Johnson City, TN: 19.523 US$ | 14,4 % Johnson City, TN: 12,2 % |
| 3 dormitorios 21 anuncios | 26.865 US$ Johnson City, TN: 22.994 US$ | 10,5 % Johnson City, TN: 10,2 % |
| 4+ dormitorios 19 anuncios | 43.390 US$ Johnson City, TN: 42.465 US$ | 12,3 % Johnson City, TN: 10,9 % |
¿Cómo se compara Bluff City & Boone Lake Country con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Bluff City & Boone Lake Country Esta zona 73 anuncios | 27.584 US$ | 49 % | 278 US$ | 12,1 % |
| Mercado de Johnson City, TN 751 anuncios | 22.541 US$ | 50 % | 217 US$ | 11,2 % |
| Johnson City & Boones Creek 227 anuncios | 20.955 US$ | 49 % | 195 US$ | 11,1 % |
| Elizabethton & Watauga Valley 58 anuncios | 22.175 US$ | 49 % | 217 US$ | 10,9 % |
| Kingsport & Nearby Countryside 96 anuncios | 19.578 US$ | 56 % | 181 US$ | 11,3 % |
| Jonesborough & Limestone Countryside 45 anuncios | 20.914 US$ | 49 % | 217 US$ | 8,8 % |
¿Dónde está Bluff City & Boone Lake Country?
El mercado de Johnson City, TN incluye 9 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Bluff City y Boone Lake Country.
Cargando mapa…
Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (73 en Bluff City & Boone Lake Country). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Johnson City, TN?
La página del mercado resume todo Johnson City, TN a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Guías relacionadas
Profundiza en Bluff City & Boone Lake Country
Con BNBCalc Markets, compara Bluff City & Boone Lake Country por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.