Ingresos y ocupación de Airbnb en Martindale-Brightwood and East 38th, Indianapolis
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Martindale-Brightwood and East 38th, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Indianapolis, IN.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Martindale-Brightwood and East 38th ganaron 25.833 US$ de media, se reservaron el 56 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 261 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 13,3 %.
Ingresos anuales
25.833 US$
Ocupación
56 %
Tarifa por noche
261 US$
Rendimiento bruto
13,3 %
antes de gastos
Mediana de 20 anuncios
Anuncios activos
31
Mi opinión sobre Martindale-Brightwood and East 38th
En Martindale-Brightwood and East 38th, los alojamientos se reservaron, de media, durante el 56 % de las noches disponibles, frente al 51 % en Indianapolis, IN. Sin embargo, los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses fueron de 25.833 US$, por debajo de los 28.994 US$ del mercado. La tarifa media por noche fue de 261 US$, también por debajo de la cifra del mercado.
Una mayor proporción de noches reservadas no basta para determinar la capacidad de generar ingresos de una propiedad. Al comparar una posible compra con alojamientos locales, fíjate en las tarifas y la distribución por número de dormitorios de los alojamientos más similares, además de su ocupación.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Martindale-Brightwood and East 38th?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Martindale-Brightwood and East 38th ganaron una media de 25.833 US$ en los últimos 12 meses. Es un 11 % menos que la media de Indianapolis, IN, de 28.994 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Martindale-Brightwood and East 38th?
Los anuncios de Martindale-Brightwood and East 38th se reservaron de media el 56 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 5 puntos más que la media de Indianapolis, IN, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Martindale-Brightwood and East 38th?
La tarifa media por noche en Martindale-Brightwood and East 38th fue de 261 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 8 % menos que la media de Indianapolis, IN, de 284 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Martindale-Brightwood and East 38th?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Martindale-Brightwood and East 38th son de 29.761 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 13,3 %. El rendimiento bruto es 0,6 puntos más bajo que la mediana de Indianapolis, IN. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Martindale-Brightwood and East 38th según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Indianapolis, IN para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 9 anuncios | 29.577 US$ Indianapolis, IN: 18.266 US$ | 12,6 % Indianapolis, IN: 14,3 % |
| 2 dormitorios 15 anuncios | 27.064 US$ Indianapolis, IN: 23.309 US$ | 22,1 % Indianapolis, IN: 13,7 % |
| 3 dormitorios 6 anuncios | 15.697 US$ Indianapolis, IN: 28.431 US$ | 8,4 % Indianapolis, IN: 14,0 % |
¿Cómo se compara Martindale-Brightwood and East 38th con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Martindale-Brightwood and East 38th Esta zona 31 anuncios | 25.833 US$ | 56 % | 261 US$ | 13,3 % |
| Mercado de Indianapolis, IN 2930 anuncios | 28.994 US$ | 51 % | 284 US$ | 13,9 % |
| Mapleton-Fall Creek and Fairgrounds 53 anuncios | 32.576 US$ | 54 % | 300 US$ | 14,4 % |
| Glendale and Allisonville 27 anuncios | 26.082 US$ | 51 % | 239 US$ | 12,3 % |
| Near Eastside 105 anuncios | 27.660 US$ | 55 % | 266 US$ | 16,5 % |
| Near Northside 56 anuncios | 30.486 US$ | 50 % | 303 US$ | 13,7 % |
¿Dónde está Martindale-Brightwood and East 38th?
El mercado de Indianapolis, IN incluye 65 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
Cargando mapa…
Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (31 en Martindale-Brightwood and East 38th). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Indianapolis, IN?
La página del mercado resume todo Indianapolis, IN a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Guías relacionadas
Profundiza en Martindale-Brightwood and East 38th
Con BNBCalc Markets, compara Martindale-Brightwood and East 38th por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.