Ingresos y ocupación de Airbnb en Brownsburg, Indianapolis
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Brownsburg, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Indianapolis, IN.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Brownsburg ganaron 33.117 US$ de media, se reservaron el 56 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 321 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,8 %.
Ingresos anuales
33.117 US$
Ocupación
56 %
Tarifa por noche
321 US$
Rendimiento bruto
11,8 %
antes de gastos
Mediana de 20 anuncios
Anuncios activos
23
Mi opinión sobre Brownsburg
En Brownsburg, los ingresos medios por reservas del último año fueron de 33.117 US$, por encima de la media de 28.994 US$ de Indianapolis, IN. Pero unos ingresos mayores por sí solos no demuestran una mejor rentabilidad.
La mediana de la rentabilidad bruta potencial del barrio fue de 11,8 %, por debajo del 13,9 % de la ciudad. Esta medida utiliza un grupo independiente de alojamientos asociados a valores de viviendas y excluye gastos, financiación e impuestos. Al aplicar estas cifras de la zona a una propiedad concreta, el precio de compra importa junto con el rendimiento de alquileres comparables.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Brownsburg?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Brownsburg ganaron una media de 33.117 US$ en los últimos 12 meses. Es un 14 % más que la media de Indianapolis, IN, de 28.994 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Brownsburg?
Los anuncios de Brownsburg se reservaron de media el 56 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 5 puntos más que la media de Indianapolis, IN, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Brownsburg?
La tarifa media por noche en Brownsburg fue de 321 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 13 % más que la media de Indianapolis, IN, de 284 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Brownsburg?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Brownsburg son de 35.458 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,8 %. El rendimiento bruto es 2,1 puntos más bajo que la mediana de Indianapolis, IN. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cómo se compara Brownsburg con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Brownsburg Esta zona 23 anuncios | 33.117 US$ | 56 % | 321 US$ | 11,8 % |
| Mercado de Indianapolis, IN 2930 anuncios | 28.994 US$ | 51 % | 284 US$ | 13,9 % |
| Ben Davis and Chapel Hill 41 anuncios | 24.736 US$ | 56 % | 233 US$ | 14,3 % |
| Eagledale, Guion Creek and Marian 28 anuncios | 22.562 US$ | 51 % | 227 US$ | 18,2 % |
| Whitestown 46 anuncios | 26.287 US$ | 64 % | 228 US$ | 15,1 % |
| Speedway 59 anuncios | 24.109 US$ | 50 % | 259 US$ | 15,3 % |
¿Dónde está Brownsburg?
El mercado de Indianapolis, IN incluye 65 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (23 en Brownsburg). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Indianapolis, IN?
La página del mercado resume todo Indianapolis, IN a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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