Ingresos y ocupación de Airbnb en Forest Beach, Hilton Head Island
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Forest Beach, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Hilton Head Island, SC.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Forest Beach ganaron 39.698 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 450 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 7,4 %.
Ingresos anuales
39.698 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
450 US$
Rendimiento bruto
7,4 %
antes de gastos
Mediana de 1780 anuncios
Anuncios activos
1910
Mi opinión sobre Forest Beach
En Forest Beach, los alojamientos de cuatro o más dormitorios generan más ingresos que los de un dormitorio, pero su rentabilidad bruta potencial es menor. Los ingresos medios de los últimos doce meses son de 80.730 US$ para el grupo más grande, frente a 29.058 US$ para los alojamientos de un dormitorio. Sus medianas de rentabilidad bruta potencial son 4,8 % y 9,2 %, respectivamente, según una muestra independiente de valores de viviendas comparables. Estas rentabilidades se calculan antes de gastos, financiación e impuestos. Compare los precios de compra y los costes específicos de cada propiedad antes de asumir que unos ingresos mayores implican una rentabilidad mejor.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Forest Beach?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Forest Beach ganaron una media de 39.698 US$ en los últimos 12 meses. Es un 7 % menos que la media de Hilton Head Island, SC, de 42.584 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Forest Beach?
Los anuncios de Forest Beach se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Hilton Head Island, SC, del 49 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Forest Beach?
La tarifa media por noche en Forest Beach fue de 450 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 8 % menos que la media de Hilton Head Island, SC, de 491 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Forest Beach?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Forest Beach son de 44.228 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 7,4 %. El rendimiento bruto es 0,2 puntos más bajo que la mediana de Hilton Head Island, SC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Forest Beach según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Forest Beach, del 9,2 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Hilton Head Island, SC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 16 anuncios | 30.660 US$ Hilton Head Island, SC: 31.107 US$ | – |
| 1 dormitorio 450 anuncios | 29.058 US$ Hilton Head Island, SC: 27.675 US$ | 9,2 % Hilton Head Island, SC: 8,8 % |
| 2 dormitorios 860 anuncios | 33.548 US$ Hilton Head Island, SC: 33.713 US$ | 7,5 % Hilton Head Island, SC: 8,0 % |
| 3 dormitorios 362 anuncios | 42.774 US$ Hilton Head Island, SC: 42.049 US$ | 5,6 % Hilton Head Island, SC: 7,0 % |
| 4+ dormitorios 222 anuncios | 80.730 US$ Hilton Head Island, SC: 74.536 US$ | 4,8 % Hilton Head Island, SC: 5,7 % |
¿Cómo se compara Forest Beach con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Forest Beach Esta zona 1910 anuncios | 39.698 US$ | 50 % | 450 US$ | 7,4 % |
| Mercado de Hilton Head Island, SC 7744 anuncios | 42.584 US$ | 49 % | 491 US$ | 7,6 % |
| Shipyard Area 253 anuncios | 30.514 US$ | 44 % | 385 US$ | 5,9 % |
| Palmetto Dunes 1218 anuncios | 46.913 US$ | 50 % | 575 US$ | 8,6 % |
| Shelter Cove 112 anuncios | 29.554 US$ | 51 % | 359 US$ | 6,5 % |
| Sea Pines & Calibogue Approaches 1221 anuncios | 51.935 US$ | 50 % | 628 US$ | 7,0 % |
¿Dónde está Forest Beach?
El mercado de Hilton Head Island, SC incluye 25 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (1910 en Forest Beach). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Hilton Head Island, SC?
La página del mercado resume todo Hilton Head Island, SC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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