Hilton Head Island, SC
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$62.2k
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$351
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
50 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$122
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Hilton Head Island a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +17% 10.580 US$/año |
| Bicicletas | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.0 noches)
2 dormitorios (5.8 noches)
3 dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (5.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($365)
3 dormitorios ($209)
2 dormitorios ($166)
1 dormitorio ($129)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (85%)
Anfitriones independientes (15%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Hilton Head Island?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Hilton Head Island promedió 10,865 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 13% respecto al año anterior y de 37% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Hilton Head Island gana $56K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $138K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $25K.
Los precios medianos de las viviendas en Hilton Head Island según el tamaño son: 1 habitaciones para $383K, 2 habitaciones para $327K, 3 habitaciones para $417K y 4+ habitaciones para $652K.
El rendimiento bruto promedio es de 9%, alcanzando 23% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Hilton Head Island es de 34%, generando RevPAR de $116 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con 13%. Promedian $101K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $652K.
Las reglas varían en todo Hilton Head Island. Hilton Head Island: Moderado. Se requiere licencia comercial, registro de impuesto de ocupación y cumplimiento de zonificación. Cierta aplicación de la normativa a través de quejas. Beaufort: Permisivo. Se requiere licencia comercial y registro de impuestos por alojamiento. Aplicación activa mínima, basada en quejas. Bluffton: Permisivo. Se necesita licencia comercial y cobro de impuestos por alojamiento. Aplicación ligera, principalmente basada en quejas. Savannah: Moderado. Se requiere permiso de alquiler a corto plazo, ocupación por el propietario en el distrito histórico y límites de densidad por vecindario. Aplicación moderada con medidas estrictas periódicas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Hilton Head Island se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido 13% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 0%, lo que sugiere que la oferta está superando a la demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), internet (97%) y televisión (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son aire acondicionado (+71%), lavadora (+57%) y barbacoa (+41%).
La tarifa diaria promedio en Hilton Head Island es de $387, un aumento de 8% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Hilton Head Island reservan con un promedio de 52 días de antelación, un aumento de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 40 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 65 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 17% más alta que la ocupación entre semana.