Ingresos y ocupación de Airbnb en Spruce Pine & Bakersville, Hickory
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Spruce Pine & Bakersville, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Hickory, NC.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Spruce Pine & Bakersville ganaron 23.704 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 224 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 12,9 %.
Ingresos anuales
23.704 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
224 US$
Rendimiento bruto
12,9 %
antes de gastos
Mediana de 65 anuncios
Anuncios activos
96
Mi opinión sobre Spruce Pine & Bakersville
En Spruce Pine & Bakersville, los anuncios reservaron de media el 53 % de las noches disponibles, por encima del 48 % de Hickory, NC. Sin embargo, los ingresos medios por reservas del último año fueron de 23.704 US$, por debajo de los 32.794 US$ del mercado general. Una mayor proporción de noches disponibles reservadas no significa por sí sola mayores ingresos anuales.
Los anuncios de dos dormitorios añaden una consideración sobre el precio de compra: su mediana del rendimiento bruto potencial es de 16,1 %. Esta medida usa el potencial anual de ingresos por alojamiento y los valores de viviendas asociados, no los ingresos medios por reservas de la zona, y se calcula antes de gastos, financiación e impuestos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Spruce Pine & Bakersville?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Spruce Pine & Bakersville ganaron una media de 23.704 US$ en los últimos 12 meses. Es un 28 % menos que la media de Hickory, NC, de 32.794 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Spruce Pine & Bakersville?
Los anuncios de Spruce Pine & Bakersville se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 5 puntos más que la media de Hickory, NC, del 48 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Spruce Pine & Bakersville?
La tarifa media por noche en Spruce Pine & Bakersville fue de 224 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 30 % menos que la media de Hickory, NC, de 320 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Spruce Pine & Bakersville?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Spruce Pine & Bakersville son de 31.165 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 12,9 %. El rendimiento bruto es 3,8 puntos más alto que la mediana de Hickory, NC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Spruce Pine & Bakersville según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Hickory, NC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 25 anuncios | 16.911 US$ Hickory, NC: 22.798 US$ | Datos insuficientes Hickory, NC: 11,1 % |
| 2 dormitorios 33 anuncios | 22.110 US$ Hickory, NC: 26.068 US$ | 16,1 % Hickory, NC: 9,5 % |
| 3 dormitorios 26 anuncios | 25.887 US$ Hickory, NC: 32.056 US$ | 11,1 % Hickory, NC: 8,4 % |
| 4+ dormitorios 10 anuncios | 42.029 US$ Hickory, NC: 53.648 US$ | 7,6 % Hickory, NC: 7,7 % |
¿Cómo se compara Spruce Pine & Bakersville con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Spruce Pine & Bakersville Esta zona 96 anuncios | 23.704 US$ | 53 % | 224 US$ | 12,9 % |
| Mercado de Hickory, NC 10.314 anuncios | 32.794 US$ | 48 % | 320 US$ | 9,1 % |
| Newland & Linville 152 anuncios | 24.763 US$ | 48 % | 250 US$ | 9,8 % |
| Elk Park & Roan Mountain 70 anuncios | 30.186 US$ | 48 % | 327 US$ | 16,0 % |
| Burnsville & Green Mountain 199 anuncios | 27.801 US$ | 50 % | 280 US$ | 10,0 % |
| Sugar Mountain 225 anuncios | 25.317 US$ | 45 % | 281 US$ | 7,2 % |
¿Dónde está Spruce Pine & Bakersville?
El mercado de Hickory, NC incluye 49 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Spruce Pine y Bakersville.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (96 en Spruce Pine & Bakersville). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Hickory, NC?
La página del mercado resume todo Hickory, NC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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