Ingresos y ocupación de Airbnb en Massanutten, Harrisonburg
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Massanutten, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Harrisonburg, VA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Massanutten ganaron 54.837 US$ de media, se reservaron el 44 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 554 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,1 %.
Ingresos anuales
54.837 US$
Ocupación
44 %
Tarifa por noche
554 US$
Rendimiento bruto
10,1 %
antes de gastos
Mediana de 186 anuncios
Anuncios activos
286
Mi opinión sobre Massanutten
En Massanutten, los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses fueron de 54.837 US$, por encima de los 46.185 US$ del conjunto del mercado de Harrisonburg, aunque su ocupación fue menor, con 44 % de las noches disponibles.
La mediana de rentabilidad bruta potencial ofrece una perspectiva más moderada: 10,1 % en la zona frente a 10,8 % en el conjunto del mercado. Esta medida aporta el contexto del precio de compra y se calcula antes de gastos, financiación e impuestos. La ventaja en ingresos no se traduce en una mayor rentabilidad bruta potencial, por lo que unos ingresos medios más altos no bastan por sí solos para justificar un precio de compra.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Massanutten?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Massanutten ganaron una media de 54.837 US$ en los últimos 12 meses. Es un 19 % más que la media de Harrisonburg, VA, de 46.185 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Massanutten?
Los anuncios de Massanutten se reservaron de media el 44 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos menos que la media de Harrisonburg, VA, del 48 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Massanutten?
La tarifa media por noche en Massanutten fue de 554 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 24 % más que la media de Harrisonburg, VA, de 446 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Massanutten?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Massanutten son de 49.054 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,1 %. El rendimiento bruto es 0,7 puntos más bajo que la mediana de Harrisonburg, VA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Massanutten según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Harrisonburg, VA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 5 anuncios | 25.158 US$ Harrisonburg, VA: 25.161 US$ | Datos insuficientes |
| 2 dormitorios 19 anuncios | 22.785 US$ Harrisonburg, VA: 27.330 US$ | Datos insuficientes Harrisonburg, VA: 11,5 % |
| 3 dormitorios 56 anuncios | 31.027 US$ Harrisonburg, VA: 32.026 US$ | 10,1 % Harrisonburg, VA: 10,3 % |
| 4+ dormitorios 206 anuncios | 64.987 US$ Harrisonburg, VA: 65.056 US$ | 10,2 % Harrisonburg, VA: 10,8 % |
¿Cómo se compara Massanutten con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Massanutten Esta zona 286 anuncios | 54.837 US$ | 44 % | 554 US$ | 10,1 % |
| Mercado de Harrisonburg, VA 584 anuncios | 46.185 US$ | 48 % | 446 US$ | 10,8 % |
| Harrisonburg 47 anuncios | 24.929 US$ | 57 % | 232 US$ | 10,2 % |
| Elkton & Shenandoah 146 anuncios | 50.061 US$ | 49 % | 440 US$ | 16,5 % |
| South Rockingham & North Augusta 49 anuncios | 28.424 US$ | 47 % | 288 US$ | 7,8 % |
| North & West Rockingham 53 anuncios | 25.039 US$ | 57 % | 223 US$ | 9,8 % |
¿Dónde está Massanutten?
El mercado de Harrisonburg, VA incluye 5 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (286 en Massanutten). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Harrisonburg, VA?
La página del mercado resume todo Harrisonburg, VA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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