Harrisonburg, VA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$57.1k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$331
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$121
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Harrisonburg a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +25% 14.272 US$/año |
| Barbacoa | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.3 noches)
1 dormitorio (3.9 noches)
3 dormitorios (3.7 noches)
4+ dormitorios (3.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($212)
3 dormitorios ($126)
2 dormitorios ($85)
1 dormitorio ($55)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (59%)
Anfitriones independientes (41%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Harrisonburg?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Harrisonburg promedió 1,099 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 13% respecto al año anterior y un aumento de 45% en dos años.
Un anuncio promedio en Harrisonburg gana $59K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $139K, mientras que los anuncios de bajo rendimiento ganan $21K.
Los precios medianos de las viviendas en Harrisonburg por tamaño son: 2 habitaciones $260K, 3 habitaciones $363K y 4+ habitaciones $471K.
El rendimiento bruto promedio es de 16%, alcanzando 37% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Harrisonburg es de 34%, produciendo RevPAR de $127 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 19%. Promedian $88K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $471K.
Las normas varían en todo Harrisonburg. Harrisonburg: Moderada. Se requiere permiso de zonificación, permiso de uso condicional en zonas residenciales e inspecciones de seguridad. Cumplimiento moderado con medidas basadas en quejas. Staunton: Permisiva. Se requiere licencia comercial y cumplimiento de zonificación. Cumplimiento leve, principalmente basado en quejas. Charlottesville: Estricta. Se requiere permiso de uso especial, ocupación obligatoria por el propietario para alquileres de casas completas y un mínimo de 30 días en algunas zonas. Cumplimiento activo con persecución de infracciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Harrisonburg parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 13% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 14%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y diciembre; es más baja en septiembre y marzo.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (99%), Internet (97%), Cocina (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Sauna (+88%), Bañera de hidromasaje (+82%), Barbacoa (+61%).
La tarifa diaria promedio en Harrisonburg es de $389, un aumento de 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Harrisonburg reservan con un promedio de 39 días de anticipación, una disminución de 6% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 28 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 45 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 109% mayor que la ocupación entre semana.