Ingresos y ocupación de Airbnb en Spartanburg & Near-City Surroundings, Greenville
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Spartanburg & Near-City Surroundings, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Greenville, SC.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Spartanburg & Near-City Surroundings ganaron 20.093 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 186 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 15,1 %.
Ingresos anuales
20.093 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
186 US$
Rendimiento bruto
15,1 %
antes de gastos
Mediana de 103 anuncios
Anuncios activos
151
Mi opinión sobre Spartanburg & Near-City Surroundings
En Spartanburg & Near-City Surroundings, los anuncios de viviendas de dos dormitorios registraron una media de 18.941 US$ en ingresos por reservas durante el último año, por debajo de los 22.319 US$ de Greenville, SC para viviendas con el mismo número de dormitorios. La rentabilidad bruta potencial mediana de viviendas comparables de dos dormitorios fue de 18,0 %, frente al 13,5 % del mercado en conjunto. Las rentabilidades estimadas son anteriores a gastos, financiación e impuestos, y no son rendimientos reales. Esta diferencia hace que valga la pena analizar los precios de compra junto con alquileres comparables, incluso cuando los ingresos históricos por reservas son menores.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Spartanburg & Near-City Surroundings?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Spartanburg & Near-City Surroundings ganaron una media de 20.093 US$ en los últimos 12 meses. Es un 28 % menos que la media de Greenville, SC, de 27.743 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Spartanburg & Near-City Surroundings?
Los anuncios de Spartanburg & Near-City Surroundings se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos más que la media de Greenville, SC, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Spartanburg & Near-City Surroundings?
La tarifa media por noche en Spartanburg & Near-City Surroundings fue de 186 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 32 % menos que la media de Greenville, SC, de 274 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Spartanburg & Near-City Surroundings?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Spartanburg & Near-City Surroundings son de 28.796 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 15,1 %. El rendimiento bruto es 3,6 puntos más alto que la mediana de Greenville, SC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Spartanburg & Near-City Surroundings según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Greenville, SC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 21 anuncios | 15.682 US$ Greenville, SC: 18.468 US$ | Datos insuficientes Greenville, SC: 11,5 % |
| 2 dormitorios 56 anuncios | 18.941 US$ Greenville, SC: 22.319 US$ | 18,0 % Greenville, SC: 13,5 % |
| 3 dormitorios 62 anuncios | 21.616 US$ Greenville, SC: 25.920 US$ | 13,7 % Greenville, SC: 10,8 % |
| 4+ dormitorios 11 anuncios | 26.621 US$ Greenville, SC: 46.103 US$ | 10,1 % Greenville, SC: 9,5 % |
¿Cómo se compara Spartanburg & Near-City Surroundings con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Spartanburg & Near-City Surroundings Esta zona 151 anuncios | 20.093 US$ | 54 % | 186 US$ | 15,1 % |
| Mercado de Greenville, SC 2274 anuncios | 27.743 US$ | 51 % | 274 US$ | 11,5 % |
| Inman–Lake Bowen & Northern Spartanburg 92 anuncios | 23.202 US$ | 50 % | 232 US$ | 12,4 % |
| Duncan–Lyman & Surroundings 43 anuncios | 21.686 US$ | 54 % | 198 US$ | 10,9 % |
| Woodruff–Roebuck & Southern Countryside 28 anuncios | 19.251 US$ | 47 % | 193 US$ | 13,7 % |
| Greer & Surrounding Countryside 131 anuncios | 24.143 US$ | 53 % | 225 US$ | 10,6 % |
¿Dónde está Spartanburg & Near-City Surroundings?
El mercado de Greenville, SC incluye 36 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Spartanburg y Near-City Surroundings.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (151 en Spartanburg & Near-City Surroundings). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Greenville, SC?
La página del mercado resume todo Greenville, SC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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