Greenville, SC
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$35.2k
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
39%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$215
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
10.8%
Potencial actual
↓0.2 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$74
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Greenville a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| West Greenville & Mill Communities | $29.6K 142 anuncios | 15.3% 142 anuncios |
| Spartanburg & Near-City Surroundings | $28.9K 102 anuncios | 15.1% 102 anuncios |
| Easley–Liberty & Surroundings | $30.9K 39 anuncios | 14.0% 39 anuncios |
| Seneca & Southern Lake Country | $40.2K 48 anuncios | 13.6% 48 anuncios |
| West Anderson–Lake Hartwell & Starr Surroundings | $42.0K 67 anuncios | 13.4% 67 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +20% 7047 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.8 noches)
2 dormitorios (5.8 noches)
4+ dormitorios (5.2 noches)
Estudio (5.2 noches)
1 dormitorio (5.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($221)
3 dormitorios ($136)
2 dormitorios ($101)
1 dormitorio ($64)
Estudio ($59)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (56%)
Gestión profesional (44%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Greenville?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Greenville promedió 3,846 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 8% más que el año anterior y un 42% más en dos años.
Un anuncio promedio en Greenville gana $34K al año. Los de alto rendimiento ganan $74K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $12K.
Los precios medianos de viviendas en Greenville por tamaño son: 1 dormitorios $185K, 2 dormitorios $194K, 3 dormitorios $295K y 4+ dormitorios $409K.
La ocupación promedio en Greenville es de 35%, produciendo RevPAR de $73 por noche disponible.
Las reglas varían en Greenville. Greenville, SC: Moderado. Se requiere licencia comercial y aplican restricciones de zonificación. Asheville, NC: Estricto. Se requiere permiso de hospedaje, ocupación obligatoria del propietario. Spartanburg, SC: LisLeniente. Se necesita licencia comercial y cumplimiento básico de zonificación.
El mercado de Airbnb y VRBO de Greenville parece estar equilibrado. La oferta ha crecido un 8% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 5%.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Aire Acondicionado (99%), Internet (99%), TV (97%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Jacuzzi (+54%), Acceso al Lago (+51%), Lavadora (+31%).
La tarifa diaria promedio en Greenville es de $248, un aumento del 15% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Greenville reservan un promedio de 33 días de anticipación, un aumento de 1% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 41 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes. La ocupación de fin de semana es un 53% más alta que entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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