Ingresos y ocupación de Airbnb en Salem & Northern Lake Country, Greenville
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Salem & Northern Lake Country, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Greenville, SC.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Salem & Northern Lake Country ganaron 31.922 US$ de media, se reservaron el 47 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 320 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 5,9 %.
Ingresos anuales
31.922 US$
Ocupación
47 %
Tarifa por noche
320 US$
Rendimiento bruto
5,9 %
antes de gastos
Mediana de 24 anuncios
Anuncios activos
28
Mi opinión sobre Salem & Northern Lake Country
Salem & Northern Lake Country tiene un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento mayor que Greenville, SC: 40.920 US$ frente a 32.695 US$. Sin embargo, su rentabilidad bruta potencial mediana es menor: 5,9 % frente a 11,5 % en el conjunto del mercado.
La rentabilidad bruta relaciona el potencial de ingresos con los valores de las viviendas correspondientes y es anterior a gastos, financiación e impuestos. Por tanto, un mayor potencial de ingresos por sí solo no basta para valorar una compra. Revisa el precio de la propiedad, los alquileres comparables y los costes operativos, en lugar de tomar las cifras de la zona como una estimación de rentabilidad.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Salem & Northern Lake Country?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Salem & Northern Lake Country ganaron una media de 31.922 US$ en los últimos 12 meses. Es un 15 % más que la media de Greenville, SC, de 27.743 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Salem & Northern Lake Country?
Los anuncios de Salem & Northern Lake Country se reservaron de media el 47 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos menos que la media de Greenville, SC, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Salem & Northern Lake Country?
La tarifa media por noche en Salem & Northern Lake Country fue de 320 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 17 % más que la media de Greenville, SC, de 274 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Salem & Northern Lake Country?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Salem & Northern Lake Country son de 40.920 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 5,9 %. El rendimiento bruto es 5,6 puntos más bajo que la mediana de Greenville, SC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cómo se compara Salem & Northern Lake Country con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Salem & Northern Lake Country Esta zona 28 anuncios | 31.922 US$ | 47 % | 320 US$ | 5,9 % |
| Mercado de Greenville, SC 2274 anuncios | 27.743 US$ | 51 % | 274 US$ | 11,5 % |
| Keowee Key 59 anuncios | 25.989 US$ | 52 % | 265 US$ | 11,0 % |
| Six Mile & East Lake Keowee Surroundings 43 anuncios | 51.088 US$ | 47 % | 525 US$ | 13,5 % |
| West Lake Keowee–Seneca & West Union Surroundings 112 anuncios | 45.137 US$ | 43 % | 547 US$ | 8,7 % |
| Pickens & Table Rock Foothills 47 anuncios | 22.411 US$ | 49 % | 211 US$ | 10,2 % |
¿Dónde está Salem & Northern Lake Country?
El mercado de Greenville, SC incluye 36 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Salem y Northern Lake Country.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (28 en Salem & Northern Lake Country). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Greenville, SC?
La página del mercado resume todo Greenville, SC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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