Ingresos y ocupación de Airbnb en Simpsonville–Fountain Inn Surroundings, Greenville
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Simpsonville–Fountain Inn Surroundings, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Greenville, SC.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Simpsonville–Fountain Inn Surroundings ganaron 27.022 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 242 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,9 %.
Ingresos anuales
27.022 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
242 US$
Rendimiento bruto
10,9 %
antes de gastos
Mediana de 69 anuncios
Anuncios activos
81
Mi opinión sobre Simpsonville–Fountain Inn Surroundings
Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses en Simpsonville–Fountain Inn Surroundings se acercan a la cifra del mercado general de Greenville, SC: 27.022 US$ frente a 27.743 US$. Su tarifa media por noche es menor, 242 US$ frente a 274 US$, mientras que su ocupación del 52 % está ligeramente por encima del mercado general.
Conviene investigar esa diferencia de tarifas en anuncios comparables, en lugar de asumir que una propiedad alcanzará los precios del mercado general. Unos ingresos similares en la zona no significan que todas las viviendas rindan igual.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Simpsonville–Fountain Inn Surroundings?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Simpsonville–Fountain Inn Surroundings ganaron una media de 27.022 US$ en los últimos 12 meses. Es un 3 % menos que la media de Greenville, SC, de 27.743 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Simpsonville–Fountain Inn Surroundings?
Los anuncios de Simpsonville–Fountain Inn Surroundings se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Greenville, SC, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Simpsonville–Fountain Inn Surroundings?
La tarifa media por noche en Simpsonville–Fountain Inn Surroundings fue de 242 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 12 % menos que la media de Greenville, SC, de 274 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Simpsonville–Fountain Inn Surroundings?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Simpsonville–Fountain Inn Surroundings son de 32.218 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,9 %. El rendimiento bruto es 0,6 puntos más bajo que la mediana de Greenville, SC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Simpsonville–Fountain Inn Surroundings según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Greenville, SC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 8 anuncios | 16.802 US$ Greenville, SC: 18.468 US$ | Datos insuficientes Greenville, SC: 11,5 % |
| 2 dormitorios 16 anuncios | 18.331 US$ Greenville, SC: 22.319 US$ | 11,3 % Greenville, SC: 13,5 % |
| 3 dormitorios 32 anuncios | 25.032 US$ Greenville, SC: 25.920 US$ | 10,6 % Greenville, SC: 10,8 % |
| 4+ dormitorios 25 anuncios | 38.401 US$ Greenville, SC: 46.103 US$ | 10,9 % Greenville, SC: 9,5 % |
¿Cómo se compara Simpsonville–Fountain Inn Surroundings con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Simpsonville–Fountain Inn Surroundings Esta zona 81 anuncios | 27.022 US$ | 52 % | 242 US$ | 10,9 % |
| Mercado de Greenville, SC 2274 anuncios | 27.743 US$ | 51 % | 274 US$ | 11,5 % |
| Southeast Greenville & Mauldin 57 anuncios | 26.192 US$ | 55 % | 247 US$ | 9,7 % |
| South Greenville & Augusta Road Surroundings 80 anuncios | 25.675 US$ | 54 % | 229 US$ | 12,1 % |
| East Greenville & Pelham Road Surroundings 51 anuncios | 26.946 US$ | 55 % | 241 US$ | 9,6 % |
| Woodruff–Roebuck & Southern Countryside 28 anuncios | 19.251 US$ | 47 % | 193 US$ | 13,7 % |
¿Dónde está Simpsonville–Fountain Inn Surroundings?
El mercado de Greenville, SC incluye 36 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (81 en Simpsonville–Fountain Inn Surroundings). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Greenville, SC?
La página del mercado resume todo Greenville, SC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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