Ingresos y ocupación de Airbnb en Downey & Pico Rivera, Gateway Cities
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Downey & Pico Rivera, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Gateway Cities, CA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Downey & Pico Rivera ganaron 31.790 US$ de media, se reservaron el 57 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 261 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 6,1 %.
Ingresos anuales
31.790 US$
Ocupación
57 %
Tarifa por noche
261 US$
Rendimiento bruto
6,1 %
antes de gastos
Mediana de 47 anuncios
Anuncios activos
66
Mi opinión sobre Downey & Pico Rivera
Downey & Pico Rivera registró ingresos medios por reservas de 31.790 US$ en el último año, por debajo de los 42.995 US$ del mercado en general, aunque su proporción de noches disponibles reservadas, del 57 %, fue similar a la del mercado.
El rendimiento bruto potencial mediano también fue menor: 6,1 % frente al 7,1 % del mercado. Este rendimiento se basa en una muestra independiente de valores de viviendas comparables y es anterior a gastos, financiación e impuestos, por lo que no es flujo de caja. El precio de compra y los costes operativos de una propiedad siguen siendo importantes, aunque la ocupación parezca similar a la del mercado.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Downey & Pico Rivera?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Downey & Pico Rivera ganaron una media de 31.790 US$ en los últimos 12 meses. Es un 26 % menos que la media de Gateway Cities, CA, de 42.995 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Downey & Pico Rivera?
Los anuncios de Downey & Pico Rivera se reservaron de media el 57 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Gateway Cities, CA, del 57 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Downey & Pico Rivera?
La tarifa media por noche en Downey & Pico Rivera fue de 261 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 26 % menos que la media de Gateway Cities, CA, de 355 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Downey & Pico Rivera?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Downey & Pico Rivera son de 44.621 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 6,1 %. El rendimiento bruto es 1,0 puntos más bajo que la mediana de Gateway Cities, CA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Downey & Pico Rivera según el número de dormitorios?
Las viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Downey & Pico Rivera, del 8,7 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Gateway Cities, CA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 26 anuncios | 21.084 US$ Gateway Cities, CA: 26.500 US$ | 6,8 % Gateway Cities, CA: 8,0 % |
| 2 dormitorios 15 anuncios | 30.760 US$ Gateway Cities, CA: 40.310 US$ | 5,8 % Gateway Cities, CA: 7,0 % |
| 3 dormitorios 18 anuncios | 38.893 US$ Gateway Cities, CA: 56.142 US$ | 5,6 % Gateway Cities, CA: 6,8 % |
| 4+ dormitorios 6 anuncios | 61.857 US$ Gateway Cities, CA: 75.864 US$ | 8,7 % Gateway Cities, CA: 7,2 % |
¿Cómo se compara Downey & Pico Rivera con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downey & Pico Rivera Esta zona 66 anuncios | 31.790 US$ | 57 % | 261 US$ | 6,1 % |
| Mercado de Gateway Cities, CA 1055 anuncios | 42.995 US$ | 57 % | 355 US$ | 7,1 % |
| Bellflower & Lakewood 40 anuncios | 30.820 US$ | 60 % | 261 US$ | 6,7 % |
| Lynwood & South Gate 55 anuncios | 31.901 US$ | 54 % | 267 US$ | 6,2 % |
| Norwalk 38 anuncios | 30.937 US$ | 62 % | 235 US$ | 7,0 % |
| Bixby Knolls & North Long Beach 54 anuncios | 39.019 US$ | 60 % | 314 US$ | 7,7 % |
¿Dónde está Downey & Pico Rivera?
El mercado de Gateway Cities, CA incluye 11 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Downey y Pico Rivera.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (66 en Downey & Pico Rivera). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Gateway Cities, CA?
La página del mercado resume todo Gateway Cities, CA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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