Gateway Cities, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$53.5k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$241
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$105
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Gateway Cities a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +21% 11.240 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.3 noches)
1 dormitorio (4.9 noches)
4+ dormitorios (4.9 noches)
3 dormitorios (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($282)
3 dormitorios ($198)
2 dormitorios ($145)
1 dormitorio ($98)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (57%)
Anfitriones independientes (43%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Gateway Cities promedió 1,482 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 16% en comparación con el año anterior.
Un anuncio promedio en Gateway Cities genera $56K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $107K, mientras que los de bajo rendimiento generan $15K.
Los precios medianos de las viviendas en Gateway Cities según su tamaño son: 1 habitaciones ($439K), 2 habitaciones ($673K), 3 habitaciones ($826K) y 4+ habitaciones ($926K).
El rendimiento bruto promedio es de 7%, alcanzando 13% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Gateway Cities es de 43%, produciendo RevPAR de $114 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con 11%. Promedian $104K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $926K.
Las reglas varían en todo Gateway Cities. Long Beach: Estrictas. Requiere permiso de uso condicional, es obligatorio que el propietario resida en la propiedad, solo residencia principal, estancia mínima de 30 días en la mayoría de las zonas. Cumplimiento normativo activo con citaciones y multas. Downey: Estrictas. Prohibido en zonas residenciales excepto en ADUs con residencia del propietario. Fiscalización rigurosa, los anfitriones rara vez operan abiertamente. Norwalk: Moderadas. Se requiere licencia comercial y cumplimiento de zonificación. Fiscalización limitada, algunos anfitriones operan. Lakewood: Estrictas. Prácticamente prohibido en zonas residenciales, requiere permisos de uso condicional. Fiscalización activa a través de denuncias. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Gateway Cities no muestra señales claras de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 16% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 26%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y junio; es más baja en enero y septiembre.
Los servicios más comunes son cocina (98%), televisión (97%) e internet (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son jacuzzi (+61%), lavadora (+49%) y piscina (+49%).
La tarifa diaria promedio en Gateway Cities es de $290, un aumento de 19% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Gateway Cities reservan con un promedio de 33 días de anticipación. Las ventanas de reserva varían desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 41 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta los sábados y más baja los lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo los sábados y son más bajas los martes. La ocupación de fin de semana es 40% más alta que la ocupación entre semana.