Ingresos y ocupación de Airbnb en Belmont Shore & Belmont Heights, Gateway Cities
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Belmont Shore & Belmont Heights, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Gateway Cities, CA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Belmont Shore & Belmont Heights ganaron 52.932 US$ de media, se reservaron el 56 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 448 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 6,5 %.
Ingresos anuales
52.932 US$
Ocupación
56 %
Tarifa por noche
448 US$
Rendimiento bruto
6,5 %
antes de gastos
Mediana de 279 anuncios
Anuncios activos
296
Mi opinión sobre Belmont Shore & Belmont Heights
Belmont Shore & Belmont Heights registró ingresos medios por reservas más altos en el último año que el mercado en general: 52.932 US$ frente a 42.995 US$. Su rendimiento bruto potencial mediano es menor: 6,5 % frente al 7,1 % del mercado.
El rendimiento bruto potencial relaciona los ingresos anuales potenciales con los valores de viviendas comparables, antes de gastos, financiación e impuestos; no es un beneficio. Conviene valorar los mayores ingresos frente al precio de compra de una propiedad concreta, en lugar de asumir que más ingresos implican por sí solos una mayor rentabilidad.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Belmont Shore & Belmont Heights?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Belmont Shore & Belmont Heights ganaron una media de 52.932 US$ en los últimos 12 meses. Es un 23 % más que la media de Gateway Cities, CA, de 42.995 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Belmont Shore & Belmont Heights?
Los anuncios de Belmont Shore & Belmont Heights se reservaron de media el 56 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Gateway Cities, CA, del 57 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Belmont Shore & Belmont Heights?
La tarifa media por noche en Belmont Shore & Belmont Heights fue de 448 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 26 % más que la media de Gateway Cities, CA, de 355 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Belmont Shore & Belmont Heights?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Belmont Shore & Belmont Heights son de 66.965 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 6,5 %. El rendimiento bruto es 0,6 puntos más bajo que la mediana de Gateway Cities, CA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Belmont Shore & Belmont Heights según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Belmont Shore & Belmont Heights, del 7,9 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Gateway Cities, CA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 13 anuncios | 25.574 US$ Gateway Cities, CA: 24.641 US$ | – |
| 1 dormitorio 66 anuncios | 30.208 US$ Gateway Cities, CA: 26.500 US$ | 7,9 % Gateway Cities, CA: 8,0 % |
| 2 dormitorios 104 anuncios | 44.110 US$ Gateway Cities, CA: 40.310 US$ | 6,4 % Gateway Cities, CA: 7,0 % |
| 3 dormitorios 79 anuncios | 68.983 US$ Gateway Cities, CA: 56.142 US$ | 6,2 % Gateway Cities, CA: 6,8 % |
| 4+ dormitorios 34 anuncios | 97.191 US$ Gateway Cities, CA: 75.864 US$ | 5,5 % Gateway Cities, CA: 7,2 % |
¿Cómo se compara Belmont Shore & Belmont Heights con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Belmont Shore & Belmont Heights Esta zona 296 anuncios | 52.932 US$ | 56 % | 448 US$ | 6,5 % |
| Mercado de Gateway Cities, CA 1055 anuncios | 42.995 US$ | 57 % | 355 US$ | 7,1 % |
| East Long Beach 73 anuncios | 55.230 US$ | 61 % | 423 US$ | 7,5 % |
| Downtown Long Beach & Alamitos Beach 216 anuncios | 42.649 US$ | 57 % | 348 US$ | 9,1 % |
| Central Long Beach 114 anuncios | 38.201 US$ | 57 % | 317 US$ | 7,3 % |
| Bixby Knolls & North Long Beach 54 anuncios | 39.019 US$ | 60 % | 314 US$ | 7,7 % |
¿Dónde está Belmont Shore & Belmont Heights?
El mercado de Gateway Cities, CA incluye 11 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Belmont Shore y Belmont Heights.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (296 en Belmont Shore & Belmont Heights). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Gateway Cities, CA?
La página del mercado resume todo Gateway Cities, CA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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